店舗付住宅｜投資
錦町1丁目 ３テナント＋住宅 オーナーチェンジ！
ここに注目！🍺錦町に、事業と住まいを両立できる魅力的な店舗付住宅✨投資物件のご紹介です。JR苫小牧駅から徒歩13分とアクセスしやすく、複数路線が利用できる便利な立地が嬉しいポイント。商店街に面した角地という視認性は、事業の発展を力強く後押ししてくれるはずです。 ★こちらの物件は現在満室稼働中！年間想定収入198万円、表面利回り16.5%と、投資物件としても大変魅力的です。広々とした敷地には複数台停められる🚘駐車場も完備しており、お客様にも安心してご利用いただけます🎵 🏪周辺にはコンビニや銀行、幼稚園、市役所などが徒歩圏内に揃い、日々の生活利便性も申し分ありません。安定した資産運用と、快適な暮らしを同時に叶えたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい、夢の実現を応援するまたとないチャンスです。 ※詳細は（株）土屋ホーム不動産までお気軽にお問い合わせください(^^♪
| 価格 |
1,200万円
利回り16.5%
満室時想定年収：198万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市錦町1-2-9 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：157.86m² (47.75坪)／ 土地：485.53m² (146.87坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0144-56-5530
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/25）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り16％超
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 北西側幅4.00mの公道に接道
- 南西側幅5.45mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 建築確認番号 第1254号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 角地
- ガス設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,200万円利回り16.5%築51年北海道苫小牧市錦町ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
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写真枚数：6枚
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