一戸建て｜投資
美しが丘2条5丁目 貸家
ここに注目！★札幌市清田区美しが丘に、穏やかな暮らしを育む一戸建てのご紹介です★ こちらは現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が期待できる投資物件です★表面利回り7.12%と、安定した資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたい一軒です★ 広々107.73㎡の4LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせるゆとりの空間★駐車場も完備しており、開放感あふれる角地は、明るい陽光と心地よい風を招き入れてくれます★ 中央バス「美しが丘3条5丁目停」まで徒歩5分とアクセスも良好★徒歩4分圏内にはコンビニや飲食店、ドラッグストア、病院なども揃い、日々の暮らしを豊かに彩る便利な住環境が魅力です★ 安定した資産形成の第一歩として、この魅力的な物件をぜひご検討ください！ ★新しい未来への扉を開くお手伝いをさせていただきます。■賃貸中につき無断での訪問はご遠慮ください。
| 価格 |
1,600万円
利回り7.12%
満室時想定年収：114万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市清田区美しが丘二条 （詳細非公開） |
| 交通 | 中央バス 「美しが丘3条5丁目停」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築33年（1993年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：107.73m² (32.58坪)／ 土地：183.5m² (55.5坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0144-56-5530
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/6/8）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
交通
- 中央バス 「美しが丘3条5丁目停」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK15帖 洋室8帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 和室6帖 駐車場 あり接道状況 角地 - 北西側幅8.00mの公道に14.90m接道
- 南西側幅8.00mの公道に11.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 主な周辺施設
- ミスタードーナツコーチャンフォー美しが丘ショップ約261m(徒歩4分)
- セイコーマート美しが丘店約257m(徒歩4分)
- ブックオフPLUS36号札幌美しが丘店約313m(徒歩4分)
- ローソン札幌美しが丘1条店約377m(徒歩5分)
- サンドラッグ美しが丘店約377m(徒歩5分)
- ローソン札幌美しが丘三条店約400m(徒歩5分)
- すき家36号清田里塚店約464m(徒歩6分)
- ほっともっと里塚店約482m(徒歩7分)
- セイコーマートさとづか店約478m(徒歩6分)
- 社会医療法人蘭友会札幌里塚病院約530m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,600万円利回り7.12%築33年北海道札幌市清田区美しが丘二条ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
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写真枚数：4枚
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