一棟アパート｜投資
ソフィーユ三光
ここに注目！苫小牧市三光町に佇む「ソフィーユ三光」は、新生活を始める方にぴったりのアパートです。道南バス「三光町5丁目」停まで徒歩2分というアクセス抜群の立地が魅力。通勤・通学にも大変便利で、毎日の移動がスムーズになりますね。 こちらは現在満室稼働中！投資用物件としても大変魅力的で、安定した収益が期待できます。 周辺には、コンビニ（徒歩2分）、幼稚園（徒歩3分）、ドラッグストア（徒歩4分）、飲食店（徒歩3分）など、日々の暮らしに嬉しい施設が徒歩圏内に揃っています。お子様のいるご家庭にも安心の環境が整っていますよ。 広々とした3DKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごしていただける空間。駐車場も5台分ございますので、お車をお持ちの方も安心です。大学・専門学校も近く、学生さんにも人気のエリアです。 暮らしやすさが詰まった「ソフィーユ三光」で、充実した毎日を始めてみませんか？
| 価格 |
2,300万円
利回り11.8%
満室時想定年収：271万5,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市三光町5丁目25番16号 |
| 交通 | 道南バス 「三光町5丁目」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：298.47m² (90.28坪)／ 土地：225.61m² (68.24坪)（公簿） 専有：最小58.32m² (17.64坪)～最大60.8m² (18.39坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0144-56-5530
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/1）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り11％超
- 大学・専門近く
交通
- 道南バス 「三光町5丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 3DK×3戸、その他×3戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北西側幅30.00mの公道に13.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 82万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,300万円利回り11.8%築34年北海道苫小牧市三光町
この物件の担当者 冨田 啓介（とみた けいすけ）
お客様の立場に立った考え方で 不動産の“売りたい”“買いたい”をサポート致します。 不明点や疑問点は何でもお申し付けください。 いつでもご連絡ください。
ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
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写真枚数：6枚
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