一棟マンション｜投資
マイクレスト本通
ここに注目！札幌市白石区本通8丁目南に佇む「マイクレスト本通」は、安定した収益と利便性を兼ね備えた投資用物件です。満室時想定年収は880万円、利回りは8.8%と高水準。鉄筋コンクリート造4階建ての堅牢な建物は、1DKタイプの住戸が揃い、各住戸はバス・トイレ別で快適な生活をサポート。南郷7丁目駅まで徒歩10分と交通アクセスも良好で、周辺にはスーパーやコンビニ、病院、保育園など生活利便施設が充実しています。敷地は平坦で駐車場も完備、所有権で安心の資産形成が可能です。札幌市内で安定収益を目指す方に、ぜひおすすめしたい一棟収益マンションです。
| 価格 |
9,800万円
利回り9.13%
満室時想定年収：895万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南17番地 |
| 交通 | 南郷７丁目駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：543.03m² (164.26坪)／ 土地：277.6m² (83.97坪)（公簿） 専有：最小25m² (7.56坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数18戸 |
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2025/12/15）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×18戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に12.70m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 336万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資9,800万円利回り9.13%築34年北海道札幌市白石区本通ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
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