パークハイツこばとC
ここに注目！北海道苫小牧市北光町4丁目に位置する「パークハイツこばとC」は、1991年に建てられた築33年の物件です。高収益を見込める投資物件です。満室時の想定年収は286万円となっております。地上3階建ての木造建築。建物面積は406.57m²（122.98坪）、土地面積は248.93m²（75.3坪）です。各戸の専有面積は最小22.08m²（6.67坪）から最大33.34m²（10.08坪）まで幅広く対応しています。交通アクセスも良好で、道南バス「山手町1丁目」停留所から徒歩2分の立地。周辺にはローソン、セイコーマート、山手キューピット保育園、ファミリーマートなどの施設が徒歩圏内に揃い、生活環境も充実しています。物件は角地にあり、南西側と南東側の公道に接道しているため、採光や通風も良好。市街化区域に位置し、第2種住居地域に指定されており、建ぺい率60%、容積率200%の条件です。バス・トイレ別など、住みやすい設備が整っています。ぜひこの機会に高収益を見込める物件としてご検討ください。詳しい情報や内覧のご希望はお早めにお問い合わせください！
| 価格 |
1,480万円
利回り19.32%
満室時想定年収：286万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市北光町4丁目11-9 |
| 交通 | 道南バス「山手町1丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築33年（1991年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：406.57m² (122.98坪)／ 土地：248.93m² (75.3坪)（公簿） 専有：最小22.08m² (6.67坪)～最大33.34m² (10.08坪) |
| 現況 | 総戸数8戸中 4戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2024/11/7）
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おすすめポイント
- 利回り19％超
交通
- 道南バス「山手町1丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×4戸、2DK×4戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅6ｍの公道に11.8ｍ接道
- 南東側幅8ｍの公道に17.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,480万円利回り19.32%築33年北海道苫小牧市北光町この物件の担当者 冨田 啓介（トミタ ケイスケ）
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写真枚数：6枚
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