一棟アパート｜投資
コーポニューリバー
ここに注目！★北区新川二条に位置する「コーポニューリバー」は、収益性の高い1棟売りアパートです★築35年の軽量鉄骨造で、地上2階建ての建物は全9戸中6戸が賃貸中。建物面積は384.53m²、土地面積は357.66m²と広々としています！交通アクセスも良好で、JR札沼線「新川駅」から徒歩17分、中央バス「6号線通（新川通）」停から徒歩5分の立地。駐車場も5台分完備されています★周辺には、札幌新川一条郵便局やファミリーマート、札幌市新川保育園などの生活利便施設が充実。琴似川緑地や丸亀製麺なども徒歩圏内にあり、住環境も良好です★第1種住居地域に位置し、建ぺい率60%、容積率200%のため、将来的な建替えや増築の可能性も広がります。所有権で私道負担もなく、安心して投資いただけます！★詳細はお気軽にお問い合わせください。魅力的な収益物件「コーポニューリバー」で、安定した収益を実現しましょう！
| 価格 |
3,500万円
利回り12.68%
満室時想定年収：444万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新川二条6丁目1番13号 |
| 交通 | 新川駅（徒歩17分）｜中央バス「6号線通（新川通）」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築35年（1988年12月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：384.53m² (116.32坪)／ 土地：357.66m² (108.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸中 6戸賃貸中 |
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0144-56-5530
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/9/1）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新川駅JR札沼線徒歩17分
- 中央バス「6号線通（新川通）」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 北西側幅6ｍの公道に19.3ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 122万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,500万円利回り12.68%築35年北海道札幌市北区新川二条ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
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写真枚数：10枚
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