一棟アパート｜投資

【Rac TasⅠ -ラクタス- 】

ここに注目！苫小牧市新開町に位置するデザイナーズアパート「【Rac TasⅠ -ラクタス- 】」のご紹介です。道南バス「ゆたか公園前」停まで徒歩3分と、日々の通勤・通学にも便利な立地。 2016年築のこの物件は、洗練されたデザインが目を引く木造2階建てです。全6戸が人気の1LDKタイプで入居者に嬉しい設備も整っています。特筆すべきは、現在満室稼働中という点。表面利回り8.93%と、安定した賃貸経営をお考えのオーナー様にとって魅力的な収益性が期待できます。敷地内には7台分の駐車場を確保しており、お車をお持ちの方にも便利です。安定した資産運用をご希望の方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。詳細について、お気軽にお問い合わせください。

価格	収支計算電卓 4,500万円利回り8.93% 満室時想定年収：402万円
住所	北海道苫小牧市新開町1-16-15
交通	道南バス「ゆたか公園前」停（徒歩3分）
築年月	築9年（2016年1月）
構造	木造
面積	建物：266.22m² (80.53坪)／土地：388.07m² (117.39坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中）

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不動産のスマイル (株)ELDORADO

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/18）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK×6戸
駐車場	あり駐車場台数：7台
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に25.00m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	155万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別デザイナーズ
備考	※写真は新築時のものです。

【Rac TasⅠ -ラクタス- 】

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