一戸建て｜売買

光洋町3丁目【使い方いろいろ！広々カウンターの店舗跡付き♪】

ここに注目！◆1階にはかつて飲食店として愛された名残のある、約14帖の広い店舗スペースと長いカウンターがそのまま残っています♪ホームカフェ風にアレンジしたり、趣味のアトリエ、DIYの大型作業場など、多目的に活用できる開放的な空間です♪ ◆店舗部分とは別に、約14.5帖のゆったりとしたLDKと6帖の和室を完備しており、ご家族のプライベート時間もゆったり寛げます♪ ◆2階には洋室が3部屋あり、子供部屋や寝室としてそれぞれのお部屋をしっかり確保♪バルコニーに面したお部屋は陽当たりも良好♪ さらに、朝の混雑時に活躍する2階トイレも完備しており、日々の暮らしやすさも考えられた造りです♪ ◆敷地内には車庫を完備！大切な愛車を守るだけでなく、アウトドア用品やタイヤの保管場所としても便利にお使いいただけます♪ ◆自分好みに育てるリフォームベースに最適♪昭和59年築のため水回りなどに使用感はありますが、その分価格を抑えて理想の住まいを叶えるチャンスです♪ ◆本物件は現在空き家となっております。日程調整のうえご案内可能ですので、お気軽にご連絡ください♪

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価格	ローン計算電卓 680万円
建物面積	114.27m² (34.56坪)
土地面積	194.03m² (58.69坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：LDK14帖その他和室6帖 / 2階：洋室6帖洋室4.5帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市光洋町3丁目8-16
交通	青葉駅（徒歩10分）｜道南バス「光洋町」停（徒歩6分）道順を見る
築年月	築41年（1984年12月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/7）

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青葉駅JR室蘭本線徒歩10分（約764m）
道南バス「光洋町」停徒歩6分（約400m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造
接道状況	角地北西側幅6.00mの公道に11.70m接道北東側幅6.00mの公道に15.23m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
建築確認番号	検査済：第881号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地角地車庫あり日当り良好照明器具付フローリングシューズボックス全居室収納あり灯油暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	◆本ページよりお問合せの他、電話(0144-89-8115)やLINEトーク(公式アカウント)からもご予約＆ご相談が可能です♪ ◆パイン住幸【LINE公式アカウント】最新の物件・活動・地域情報を発信中！画像欄のQRコード又は当社ＨＰから友達追加をお願いします♪

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 私立苫小牧中央高校約593m(徒歩8分)
認定こども園ひかり幼稚園約430m(徒歩6分)
サンドラッグ苫小牧光洋店約379m(徒歩5分)
スーパーアークス光洋店約464m(徒歩6分)
医療法人社団眞和会苫小牧病院約700m(徒歩9分)
ダイソー苫小牧光洋店約719m(徒歩9分)
ファッションセンターしまむら光洋店約547m(徒歩7分)
苫小牧信用金庫光洋支店約855m(徒歩11分)
西山手簡易郵便局約950m(徒歩12分)
医療法人社団養生館青葉病院約740m(徒歩10分)

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680万円

114.27m² (34.56坪)築41年

北海道苫小牧市光洋町

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北海道知事石狩(2) 第8447号
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〒053-0045

北海道苫小牧市双葉町3丁目2-1

TEL：0144-89-8115

FAX：0144-89-8116

営業時間：10:00～18:00

定休日：第1 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜

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