一戸建て｜投資

澄川町中古戸建【収益】

ここに注目！✨想定年収：816,000円、利回り：15.69％✨ 💛澄川町に位置するこの中古戸建は、想定年収が816,000円、利回り15.69％という高い利回りが特徴で、投資家の方にとっては魅力的な物件です👌出窓が付いているため、自然光がたっぷり入ります！🎶LDKは14帖と広々としており、家族が集まって過ごすのに十分なスペースが確保されています！さらに、全ての居室が6帖以上というゆとりある間取りも魅力です🎉 ❤️敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。【本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。】物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！ 💚LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4477081　澄川町中古戸建【収益】💚

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価格	収支計算電卓 520万円利回り15.69% 満室時想定年収：81万6,000円
住所	北海道苫小牧市澄川町6丁目15-14
交通	錦岡駅（徒歩44分）｜道南バス「澄川小学校」停（徒歩5分）道順を見る
築年月	築43年（1982年8月）
構造	木造
面積	建物：100.89m² (30.51坪)／土地：207.4m² (62.73坪)（公簿）
現況	賃貸中

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新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/30）

建物の階建	地上2階建	構造	木造
間取り	4LDK1階：LDK14帖和室6帖洋室6帖 / 2階：洋室7.5帖洋室6.5帖
駐車場	あり駐車場台数：2台
接道状況	一方北側幅6.50mの公道に10.37m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	4477081
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考	上水道、公営水道、都市ガス、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、温水洗浄便座、石油暖房、照明器具、モニター付きインターホン、和室、全居室6帖以上、出窓、フローリング、全居室収納、シューズボックス、庭10坪以上、小学校徒歩10分以内、スーパーが近い、市街地が近い、閑静な住宅街、日当たり良好、リビング階段、物置

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