一棟アパート｜
投資
第3さくらハイム【店舗付き】
ここに注目！💛【現状年収：5,112,000円、現状利回り：15.49％】💛 ✨室蘭市水元町の室蘭工業大学のすぐ近くに位置する魅力的な店舗付き学生用の収益アパートをご紹介いたします😊この物件は地上3階の地下1階 全24戸で、ビジネスと居住の両方を可能にする理想的な場所👌また、最寄りのバス停まで徒歩わずか2分という利便性の高い立地が、移動のストレスを軽減🎉 🎈物件の詳細等のお問合せはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界にすいて、既在のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消できない可能性があり、その場合は現状でのお引き渡しとなります。本物件は入居中のため、直接のご訪問は固くお断りします。 💚LINEでのお問い合わせはこちらの物件NOをお知らせください→4548391 収益アパート【店舗付】💚
| 価格 |
3,300万円
利回り15.49%
満室時想定年収：511万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町46-3 |
| 交通 | 鷲別駅（徒歩36分）｜道南バス 「ろう学校前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：862.4m² (260.87坪)／ 土地：450.84m² (136.37坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数28戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-82-8336
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
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0144-82-8336情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/2/17）
おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 鷲別駅JR室蘭本線徒歩36分
- 道南バス 「ろう学校前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 駐車場 あり接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 4548391 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,300万円利回り15.49%築42年北海道室蘭市水元町ホームページはこちら北海道知事 胆振(9) 第690号
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写真枚数：30枚
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