一棟アパート｜投資
Ries
ここに注目！北海道苫小牧市豊川町、「Ries（リエズ）」のご紹介です。 全4戸とも賃料は37,000円で、満室時の月額賃料収入は148,000円、年間想定賃料収入は1,776,000円となります。 現在は4戸のうち2戸が入居中で、現況の月額賃料収入は74,000円（年額888,000円）です。残る2戸が埋まれば収入は倍になる計 算で、入居づけ次第で収益の伸びしろが大きい物件です。 入居づけの面でも強みがあります。駐車場は4台分で、全戸に1台ずつ確保できます。車が必須の苫小牧では、安定した入居につながります。南向きで日当たりがよく、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、保育園が徒歩5～6分圏内にあり、小学校・中学校も近いため、ファミリー層にも選ばれやすい立地です。 安定した賃貸経営をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい物件です。
| 価格 |
1,850万円
利回り9.6%
満室時想定年収：177万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市豊川町2-7-18 |
| 交通 | 苫小牧駅（車で9分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1976年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：109.73m² (33.19坪)／ 土地：（公簿） |
| 現況 | 総戸数4戸中 2戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/10/27）
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おすすめポイント
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 67万6,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,850万円利回り9.6%築50年北海道苫小牧市豊川町
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