一棟ビル｜投資

大成ビル

ここに注目！想定表面利回り24.75％。駐車場10台分を備えた、一棟売りビル「大成ビル」。北海道苫小牧市大成町に位置する「大成ビル」を、一棟売り収益物件としてご紹介します。想定年間収入は495万円、想定表面利回りは24.75％。収益性を重視し、事業用不動産への投資をお考えの方に、ぜひご注目いただきたい物件です。建物は鉄骨造、全7区画のテナントビル。敷地内には10台分の駐車場を備えており、テナントの従業員や来店客の車利用に対応できる点が魅力です。店舗運営を支える駐車スペースは、物件を検討するうえでも見逃せないポイントです。 JR苫小牧駅から徒歩36分。周辺には徒歩1分のコンビニ、徒歩4分の病院があり、地域の暮らしに身近な施設が揃っています。高い想定利回りと、駐車場を備えた事業用一棟ビル。収益物件の新規取得や、保有資産の拡充に「大成ビル」をぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 2,500万円利回り24.75% 満室時想定年収：495万円
住所	北海道苫小牧市大成町１丁目2-4
交通	苫小牧駅（徒歩36分）道順を見る
築年月	築53年（1972年12月）
構造	鉄骨造
面積	建物：399.14m² (120.73坪)／土地：492.26m² (148.9坪)
現況	総戸数7戸

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アトリエラクタス(株)

情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/10/26）

建物の階建	地上3階建
間取り	1K×7戸
駐車場	駐車場台数：10台
接道状況	一方南側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	代理	物件No
仲介手数料概算	72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴
備考

大成ビル

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