一戸建て｜売買

澄川町3丁目車庫付き中古住宅

ここに注目！【4LDK/一部リフォーム済み/車庫＆ウッドデッキ・庭付き/450万円】中古住宅のご紹介！東向きですが、広々としたお庭スペースで陽当たり良好。1階和室から直接ウッドデッキ・お庭へと移動できます。玄関フード設置で厳しい冬の寒さ対策も安心。玄関天井は開放感のある吹抜け仕様です。過去のリフォーム歴《屋根葺き替え/外壁上張り/床フローリング張替え/トイレ交換/浴室交換/ボイラー交換》。駐車スペース1台分完備（車庫）。大切に使用されてきたキレイなお住まいです。※売主居住中のため内見は事前にご予約ください！本物件は、売主契約不適合責任免責です。なお、敷地境界確認の結果、万が一解消できない越境物があった場合は、将来的に建物建て替え・解体の際に越境物を取り除く旨の書面を越境物所有者と取り交わすものとします。

価格	ローン計算電卓 450万円
建物面積	94.77m² (28.66坪)
土地面積	198.21m² (59.95坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD10帖和室6帖和室6帖和室6帖和室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市澄川町3-3-26
交通	錦岡駅（車で7分）｜道南バス「澄川3丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築45年（1981年7月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台駐車場スペースは車庫のみです

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0144-33-3777

(株)八弘

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/24）

物件写真･概要
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LD
LD
1階和室A
1階和室A
1階和室B
1階和室B
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面台
2階和室A
2階和室A
2階和室B
2階和室B
バルコニー
玄関
ウッドデッキ
ウッドデッキ
裏庭、ウッドデッキ

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錦岡駅JR室蘭本線車7分（約3km）
道南バス「澄川3丁目」停徒歩3分（約230m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	東	構造	木造
バルコニー	ありウッドデッキ・テラス
接道状況	一方東側幅6.50mの公道に10.16m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	引渡し予定：2026年10月下旬	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2003年1月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根葺替え、外壁上張り、床フローリング張替え 2020年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ交換 2015年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ボイラー交換 2013年1月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：浴室交換
設備・特徴	整形地閑静な住宅街車庫あり庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好温水洗浄トイレシステムキッチン LPガス灯油暖房灯油ボイラーフローリング吹き抜け照明器具付モニタ付インターホン
備考	表記の修繕履歴は、売主へのヒアリング基づいているため、施工時期については実際の内容と相違している可能性ございますことご了承下さい。現在、売主居住中につき、本物件のお引渡しはお引越し完了後となります。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 苫小牧澄川郵便局約254m(徒歩4分)
サツドラ苫小牧ときわ町店約376m(徒歩5分)
認定こども園苫小牧もも花幼稚園約347m(徒歩5分)
マックスバリュ澄川町店約313m(徒歩4分)
セブンイレブン苫小牧澄川店約458m(徒歩6分)
セブンイレブン苫小牧ときわ町店約473m(徒歩6分)
苫小牧信用金庫澄川支店約414m(徒歩6分)
すこやか公園約556m(徒歩7分)
澄川公園約632m(徒歩8分)
スーパーセンタートライアル苫小牧西店約1.9km(徒歩24分)

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450万円

94.77m² (28.66坪)築45年

北海道苫小牧市澄川町

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北海道知事胆振(12) 第522号
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〒053-0015

北海道苫小牧市本幸町2丁目3-16

TEL：0144-33-3777

FAX：0144-33-3785

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

地元で長年築いた経験が強みです。苫小牧の不動産のことなら、ぜひ私共にお任せください。
弊社は1979年から不動産業を営んで40年以上。小さな会社ならではの、「小回りと融通が利く」をモットーにお客様に気持ち良くお取引を頂けることを目標に営業しています。是非お気軽にお問い合わせ下さい‼

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