一戸建て｜売買

美園町1丁目中古住宅

ここに注目！▶▶▶ 美園町の中古住宅◀◀◀築後26年の住宅です。🌈売主様が部分的にリフォームされ、大切にお住まいになられていましたので、建物の状態良好です。双葉三条通までスグそば！♬スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター、銀行、郵便局徒歩圏内。小学校、公園も近隣で、充実した住環境・立地が両立している利便性良好な物件です。玄関➡トイレ・洗面室➡キッチン➡LD➡和室へと周回できる生活動線が確保され、非常に使い勝手の良い間取り。全居室収納付きで、2階屋根裏部屋も収納部屋として利用可。収納力に優れています🔅¸¸✧･ﾟ•.リフォーム履歴+:｡:✧＜2013年頃＞和室畳交換！＜2014年頃＞外壁・屋根塗装、浴室・洗面台・トイレ交換、敷地前面整地・舗装、塀一部撤去、リビングにエアコン設置、敷地フェンス設置！＜2022年頃＞和室ホール側にドア設置、和室クロス張替え、和室ロールカーテン設置、ホール一部クロス張替え、和室・2階ホール・2階洋室（8帖）にエアコン設置、ポーチタイル・軒天一部交換！敷地4台駐車可🚗現在、空き家につき、内見ご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい☎

価格	ローン計算電卓 2,400万円
建物面積	135.21m² (40.9坪)
土地面積	228.72m² (69.18坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LD17.7帖 K3.1帖和室6帖 / 2階：洋室5.7帖洋室5.7帖洋室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市美園町1-5-4
交通	苫小牧駅（車で9分）
築年月	築26年（1998年11月）
駐車場	駐車可能台数：4台

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0144-33-3777

(株)八弘

情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/1/6）

物件写真･概要
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外観

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外観
間取り図
外観
外観
玄関
1階ホール
LD
LD
和室
和室
ユーティリティ
洗面台
浴室
トイレ
2階ホール
2階洋室（南西角部屋5.7帖）
2階洋室（南西角部屋5.7帖）
2階洋室（南面5.7帖）
2階洋室（南面5.7帖）
2階洋室（8帖）
2階洋室（8帖）
2階ウォークインクローゼット
屋根裏部屋
敷地内物置

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苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車9分（約4.3km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	一方南側幅4ｍの公道に13.48ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	85万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2014年4月頃に屋根・外壁・トイレ・浴室・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根外壁塗装、浴室・洗面台・トイレ交換、敷地前面整地・舗装、塀一部撤去 2022年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：和室ドア設置・クロス張替え、ホール一部クロス張替え、エアコン設置、ポーチタイル・軒天一部交換
設備・特徴	整形地日当り良好照明器具付フローリングウォークインクローゼットシューズボックス温水洗浄トイレ浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチンエアコン付電気暖房電気温水器モニタ付インターホン物置玄関フードオール電化出窓全居室収納あり
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 苫小牧三光郵便局約886m(徒歩12分)
美園公園約655m(徒歩9分)
苫小牧市立病院約1.6km(徒歩20分)
苫小牧信用金庫美園支店約628m(徒歩8分)
コープさっぽろステイ店約1.1km(徒歩13分)
フードD365双葉店約1.6km(徒歩20分)
セイコーマート苫小牧美園店約236m(徒歩3分)
サンドラッグ苫小牧三光店約728m(徒歩10分)
DCM新生台店約992m(徒歩13分)
ゲオ苫小牧新生台店約1.1km(徒歩14分)

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2,400万円

135.21m² (40.9坪)築26年

北海道苫小牧市美園町

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北海道知事胆振(12) 第522号
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〒053-0015

北海道苫小牧市本幸町2丁目3-16

TEL：0144-33-3777

FAX：0144-33-3785

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週土曜・日曜・祝日

地元で長年築いた経験が強みです。苫小牧の不動産のことなら、ぜひ私共にお任せください。
弊社は1979年から不動産業を営んで40年以上。小さな会社ならではの、「小回りと融通が利く」をモットーにお客様に気持ち良くお取引を頂けることを目標に営業しています。是非お気軽にお問い合わせ下さい‼

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