土地｜売買
釧路市鳥取大通１丁目売地（４筆）
ここに注目！北向き！敷地面積約290坪!!幹線道路【国道38号】沿い。間口約26m。以前は、事務所用地として利用していました。事業用地、アパート用地などにおススメです。自家用車で5分圏内に、【スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店、家電量販店、銀行、郵便局、病院等】なんでも揃っています！生活アクセス非常に良好！2025年頃には、近隣の日本製紙釧路工場跡地の一部に複合商業施設の出店計画もあり、今後注目の地域です。用途地域は「近隣商業地域（準防火地域）」と、「第1種住居地域」に跨っています。前面道路（国道38号）中心線から40mまでのエリアは、「近隣商業地域（準防火地域）」。40m以降のエリアは「1種住居地域」にそれぞれ該当します。詳細は、釧路市役所担当課にご確認下さい。敷地測量のうえ引渡し致しますが、万が一解消できない越境物が確認された場合は、将来的に建物建て替え、解体の際に越境物を取り除く旨の書面を越境物所有者と取り交わすものとします。本物件は、現況渡しとなりますので、売主契約不適合責任免責です。
| 価格 |
2,500万円
坪単価：約8.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 961.07m² (290.72坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道釧路市鳥取大通1-1 |
| 交通 | 新富士駅（車で3分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0144-33-3777
情報掲載期限：あと21日（更新日 2024/12/27）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
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物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北側幅22ｍの公道に26.81ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（敷地内駐車場で賃貸中です。お引渡しまでに数カ月の猶予を頂きます。） 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 上下水道
- 電気
- 都市ガス
備考 敷地内には、旧建物の引込管が残っている状態です。また、南側隣接の住宅の給水引込管が、本物件敷地を通って国道38号の給水本管へ接続されています。いずれも、現況のままでのお引渡しとなりますことご了承下さい。敷地内駐車場で賃貸中です。お引渡しまでに数カ月の猶予を頂きます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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土地｜売買2,500万円北海道釧路市鳥取大通
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写真枚数：6枚
遠景（北）
地形図
正面（北）
北東
北西
南
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