土地｜売買

中央区神道寺南２丁目売り土地

ここに注目！新潟市中央区南神道寺に位置する貴重な土地をご紹介します。この土地は、現在古い住宅が建っていますが、解体して更地にしてお渡しいたします。交通アクセスも良好で、最寄り駅まで車で約11分と便利です。周囲には緑豊かな公園や商業施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。将来性の高いエリアとしても注目を集めており、観光地としての魅力も豊富です。更地になった土地は、新しい住宅や商業施設を建てる絶好のチャンスです。自由度の高い設計で理想の建物を実現し、将来的な需要にも対応できる魅力があります。また、投資としても魅力的な要素があります。成長が期待される地域であるため、不動産価値の上昇も見込めます。即時利用や将来の資産価値を考える上でも、貴重な物件と言えます。

価格	ローン計算電卓 5,500万円坪単価：約36.7万円/坪
土地面積	495.9m² (150坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格新潟県新潟市中央区神道寺南2-1-34
交通	「弁天橋」停（徒歩13分）｜新潟駅（車で11分）
現況	建物付き（更地渡し可能）
建築条件	なし
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)ニュートラルアドバンテージ

情報掲載期限：あと16日（更新日 2024/4/25）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方北側幅5ｍの公道に18ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	建物付き（更地渡し可能）
取引態様	代理	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	閑静な住宅街都市ガス上下水道古家付
備考	※住居表示にて記載しております。 ※該当地建物有り、更地渡し可。

中央区神道寺南２丁目売り土地

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