一戸建て｜売買

澄川町4丁目　新築4LDK住宅　Lawrence“ローレンス”

ここに注目！≪ゆとりある暮らしを実現≫ ・車2台可能・2面からの採光が取れる角地 ≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫ ・LDKは17.75帖の広々空間・洗浄効果の高い『ウルトラファインバブル給湯器』を採用・高性能の『トリプルサッシ』採用・地震に強い新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』を採用【LCシリーズの新モデルハウスです！】 ※LCシリーズ№9の間取りを採用。(仕様設備は異なります。) ※こちらのモデルハウスでは、LIVING HOUSE.の家具を使用しています。

https://www.cosmokensetsu.co.jp/model/tomakomai/sumikawachou-lawrence/

売主物件

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現地公開情報2026/1/5(月)～2026/3/31(火) 9:00～18:00※見学希望の方は事前にお問合せください。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,060万円
建物面積	105.85m² (32.01坪)
土地面積	165.93m² (50.19坪)
間取り	4LDKLDK17.75帖洋室8帖洋室6帖洋室6帖洋室4.3帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市澄川町4丁目18-26、18-27（住居表示：18番地内）
交通	錦岡駅（車で7分）｜道南バス「澄川5丁目」停（徒歩2分）｜道南バス「澄川5丁目」停（徒歩2分）道順を見る
築年月	新築（2025年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0144-57-3357

コスモ建設(株)

情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/1/20）

物件写真･概要
周辺地図

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平面図
配置図／駐車2台
LDKは広々17.75帖♪ トリプルサッシと床暖房で、四季を通じて快適に過ごせます。
南向きに大きな窓があり、一日中明るいリビングです。
キッチンと横並びにダイニングをご用意。お料理の配膳や片付けが横移動だけのワンアクションで行るので、家事の時短になります。
キッチンは、タカラスタンダード製の『オフェリア』を採用。ワークトップの奥行が約1mあるオープンキッチンです。
キッチンには、家電収納&ダストワゴンがついた二の字型食器棚と、パントリーとして使える可動棚付きの物入を二つ配置。
リビング階段を挟んで和洋室をご用意。LIXIL製のアクセント畳敷きのお部屋です。
玄関とキッチンに行き来できる2Wayの洗面所。洗面台はタカラスタンダード製の『エリシオ』を採用。
ベージュと白が基調の明るい浴室。タカラスタンダード製の『リラクシア』を採用しました。
トイレはLIXIL製。表面に傷がつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられます。
ミラー付きのロの字型靴箱、靴用可動棚とホール収納をご用意しました。土間部分は床暖房が完備されています。
主寝室は8帖あります。お子様が小さい時はご家族で、お子様が大きくなってからはご夫婦お二人でゆったりお使いいただけます。
主寝室には3帖のW.I.CLOがあり、寝室にタンスを置く必要がなくなるほどの収納場所を確保できます。
洋室Aは物入付きの6帖のお部屋です。南西側に窓がございます。
洋室Bも物入付きの6帖のお部屋です。こちらは、南東側に窓がございます。
LDK 温水ガス床暖房
界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
ウルトラファインバブル給湯器
新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』
鋼製ラチス梁『セラフレーム』
マックスバリュ澄川町店徒歩11分(850ｍ)
サツドラときわ町店徒歩5分(350ｍ)
セブンイレブン苫小牧澄川店徒歩5分(400ｍ)
フードD生鮮市場澄川店徒歩17分(1,300ｍ)

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錦岡駅JR室蘭本線車7分（約3km）
道南バス「澄川5丁目」停徒歩2分
苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線バス42分→ 道南バス「澄川5丁目」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造(2×4)
接道状況	角地北西側幅6.50mの公道に7.29m接道南西側幅8.00mの公道に15.73m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	コスモ建設株式会社
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地閑静な住宅街整形地耐震二重サッシ照明器具付日当り良好ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂浴室1坪以上浴室に窓コンロ3口以上食器洗乾燥機カウンターキッチンシステムキッチン浄水器都市ガス 24時間換気システムガス暖房エコジョーズモニタ付インターホン
備考	【見学・成約キャンペーン開催中！】注文または規格住宅のご成約で、オプション設備などを『100万円グレードアップ』できるスペシャル特典プレゼント！モデルハウスのご成約で、設置済み『高級家具』＆『物置』プレゼント！ WEBからの見学予約で、最大『ギフトカード33000円分』プレゼント！ ※キャンペーン期間：2026年1月31日（土）まで

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サンドラッグ苫小牧ときわ店約350m(徒歩5分)
セブンイレブン苫小牧澄川店約400m(徒歩5分)
フードD生鮮市場澄川店約1.3km(徒歩17分)

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3,060万円

105.85m² (32.01坪)新築

北海道苫小牧市澄川町

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北海道知事石狩(10) 第7206号
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北海道苫小牧市新開町2丁目11番15号

TEL：0144-57-3357（苫小牧店）

TEL：0123-25-8946（千歳支店）

FAX：0144-57-3365

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜・木曜

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北海道のハウスメーカとして地域密着の自社施工で安心と納得のマイホームをご提供いたします☆施行圏内の各エリアごとに住宅用地と住宅展示場をご準備！お客様のイメージを大切にお住まいのご提案をいたします☆

加入団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)北海道不動産公正取引協議会