一棟アパート｜投資
アークトゥルス
ここに注目！★苫小牧市内中心部★音羽町1丁目★温もりあふれるアパート「アークトゥルス」のご紹介です。JR苫小牧駅までは徒歩21分ですが、道南バス「音羽1丁目」停までわずか徒歩5分と、バス利用でスムーズに移動できるのが嬉しいポイント。 ★年間家賃収入300万円（満室時）・表面利回り14.28％★家賃滞納なし★固定資産税年間約68,000円（土地・建物） 木造2階建ての建物には、1LDKと2LDKの間取りをご用意。バス・トイレ別で、ゆったりとプライベートな時間をお過ごしいただけます。大切なペットと一緒に新生活を始められるのも魅力の一つです。全6戸のうち、現在空室は1室のみとなっておりますので、ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。駐車場も5台分完備しております。
| 価格 |
2,100万円
利回り14.28%
満室時想定年収：300万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市音羽町1丁目7-4 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩21分）｜道南バス 「音羽1丁目」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：251.74m² (76.15坪)／ 土地：280.69m² (84.9坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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0144-84-3310
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/15）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- リフォーム済み
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩21分（約1.7km）
- 道南バス 「音羽1丁目」停徒歩5分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、2LDK×2戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：5台固定資産税年間約68,000円（土地・建物）
接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に12.72m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第207号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 75万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装
- 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段補修と塗装
- 2020年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：排水桝陥没工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,100万円利回り14.28%築37年北海道苫小牧市音羽町
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写真枚数：18枚
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