一戸建て｜投資
苫小牧市字高丘 戸建
ここに注目！苫小牧市高丘に、ゆとりの暮らしと確かな収益を両立できる戸建のご紹介です。 こちらは現在賃貸中につき、ご購入後すぐに年間想定収入72万円、表面利回り16.0%という魅力的な収益を見込むことができます。投資物件をお探しの方には、ぜひご注目いただきたい一邸です。 広々とした約317㎡の敷地には、204.3㎡の木造2階建ての建物が佇み、南向きで明るい陽光が降り注ぐ心地よい空間が広がります。ご家族皆様で伸び伸びと過ごせる住まいをお探しの方にもぴったりです。 周辺には、緑ケ丘公園まで徒歩8分と、四季折々の自然を満喫できる癒しのスポットが身近にあります。また、ローソン（徒歩6分）、スーパー（徒歩11分）、病院（徒歩8分）も近く、日々の暮らしに便利な施設が充実しているのも嬉しいポイント。お車をお持ちの方には、安心の2台分の駐車スペースもございます。 確かな収益性と、豊かな自然、そして生活利便性を兼ね備えたこの物件で、新しい未来を築いてみませんか。
| 価格 |
450万円
利回り16%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市高丘28-71 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築62年（1964年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：204.3m² (61.8坪)／ 土地：317m² (95.89坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/21）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り15％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：2台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 山林 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資450万円利回り16%築62年北海道苫小牧市高丘
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