一戸建て｜売買
明徳町1丁目4LDK戸建 (他に1.貸家 2.独立型書斎3.ガレージDIYスペースが付きます)
ここに注目！「4LDKの二階建住居＋貸家(1K)＋独立型書斎スペース(約8畳)＋ガレージDIYスペース」の一棟二戸です。 「4LDKの住居」以外の用途が複数存在。貸家経営するも、リモートワークするも、Garage趣味もALL可能。住む以外の活用アイデア拡がる物件。 ■現況:4LDK=5月末退去 貸家(平屋の1K)=空き ■独立型書斎=住戸とは別棟になる「集中できるスペース」です ■書斎=独立棟ゆえ「他者の関与はありません」。よって伸び伸びスペース としての趣味部屋/休憩室等への転用可 ■ガレージDIYスペースは自転車/バイク置場or秘密基地等への転用可 ★駐車は計三台。二戸双方共に貸家転用可。1K部は単身者向け平屋戸建調。 ☆4LDKに住みながら同時に貸家経営できる‘ハイブリッド型住居’です。
| 価格 |
650万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 135.56m² (41坪) |
| 土地面積 | 198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.7帖 和室6帖 / 2階：洋室5.3帖 洋室7.4帖 洋室10.9帖 / 11階：K9帖 |
| 住所 | 北海道苫小牧市明徳町1-28-8 |
| 交通 | 錦岡駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築56年（1969年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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0144-84-3310
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/10）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北側幅6.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中（5月末まで入居予定） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 1993年8月頃にリノベーションしています。施工内容：大型リノベーション
- 2011年8月頃にリノベーションしています。施工内容：リノベーション
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 物置
- LPガス
備考 ２階建て4LDKと平屋1Kが一緒なテラスハウス(長屋)形式です。他にガレージ・2階スペース付き。 賃貸併用のご利用の場合は場合は住宅ローン先へのご確認が必要です。 内部写真、詳細設備等につきましては入居者の退去後に再アップ致します。 ※契約不適合責任免責。 ※1K側は2023年6月まで入居、その後は賃貸募集せず。 ※【定収入:物置貸し(約2畳)で賃料月/0.5万となります。】(現オーナー様へ) 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買650万円135.56m² (41坪)築56年北海道苫小牧市明徳町
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写真枚数：6枚
1階(4LDK・1K)
4LDK・2階
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