一棟ビル｜投資
春日町テナントビル
ここに注目！苫小牧市内で常に人気の春日町エリア♪南向き角地で広々585坪で建物裏の駐車場は58台収容（空き駐車場台数14台）スペース有り♪ 2016年に屋上防水、全体補修等、2021年外部階段塗装、2022年に外壁塗装実施済み♪令和7年度に新規入居の賃貸の法人契約が5件増え現状の家賃収入が月約83万、年間約1,000万弱となり今後もテナント入居が増加傾向な気配となっております♪高速道路の苫小牧中央インター降りてすぐのアクセスの良さと近隣にはコンビニ多数あり、郵便局、ツルハ、苫小牧信金等が全て徒歩圏内の利便性の良さ♪ お気軽にお問い合わせ下さい♪
| 価格 |
1億1,000万円
利回り13.19%
満室時想定年収：1,451万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市春日町1丁目3-4 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩13分）｜道南バス 「春日2丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1421.94m² (430.13坪)／ 土地：1934.52m² (585.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数15戸中 8戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-84-3310
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り13％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩13分（約1.1km）
- 道南バス 「春日2丁目」停徒歩3分（約200m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×15戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：2,500円/台 駐車場台数：58台空き駐車場台数が14台
接道状況 角地 - 南側幅27.00mの公道に56.40m接道
- 西側幅8.00mの公道に49.45m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 建物内部清掃料：2万8,000円
- 建物共用電気代（夏場）：2万円
- 建物共有電気代（冬場）：4万円
引渡し 相談（土地が5筆に分かれており、所有者が個人、法人、別の個人となります。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2014年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：正面、左右面外壁改修工事
- 2016年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水、全体補修等
- 2021年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外部階段塗装・サッシ廻り防水塗装
- 2022年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装・防水コーキング・窓枠塗装
設備・特徴 - 角地
備考 令和7年度に新規入居の法人様が5件増えました♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資1億1,000万円利回り13.19%築53年北海道苫小牧市春日町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
苫小牧の不動産の事は（株）アドバンズへお任せください。
戸建ての現金買取・無料査定 ! その他、土地の売買や賃貸管理もお取り扱いしております。 苫小牧市や近郊の市町村も取り扱っております。 お気軽にアドバンズへ御相談ください。