一棟アパート｜投資
サンクロル・サンフォルム 2棟一括
ここに注目！北海道苫小牧市拓勇東町に佇む「サンクロル・サンフォルム」は、魅力あふれる2棟一括アパートです。 投資家様にとって特に嬉しいのは、全16戸が「現在満室稼働中」という点。さらに「家賃保証」と「サブリース」が付帯しており、安心感のある安定運用が期待できます。間取りは1DKと2LDKをご用意しており、幅広いニーズに対応。入居者様には「バス・トイレ別」でゆったりとしたプライベート空間を、そして「ブロードバンド回線」で快適なインターネット環境をお届けします。南向きの建物は、明るい陽光が差し込む心地よい住まいとなるでしょう。 周辺には徒歩2分のコンビニや、徒歩3分の保育園、徒歩6分の公園など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしやすさも大きな魅力です。想定年間収入1,105万円、表面利回り8.5%と、高い収益性も兼ね備えています。長期的な視点で資産形成をお考えのオーナー様に、自信を持っておすすめしたい一棟です。
| 価格 |
1億3,000万円
利回り8.44%
満室時想定年収：1,097万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市拓勇東町3丁目20-10 |
| 交通 | 沼ノ端駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：910.5m² (275.42坪)／ 土地：1174.03m² (355.14坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
- サブリース
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×4戸、2LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：24台接道状況 二方(除角地) - 北側幅18.00mの公道に接道
- 南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 大東建託株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 435万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 家賃保証
- サブリース
- 複数棟一括売り
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 大東建託サブリース契約の場合は利回りが変わります。 大東建託パートナーズ株式会社管理です。 1棟は内階段室タイプ、1棟は部屋内階段タイプです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1億3,000万円利回り8.44%築20年北海道苫小牧市拓勇東町
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