一棟アパート｜投資
サンエスエスハイ
ここに注目！JR沼ノ端駅から徒歩3分の好立地に位置する「サンエスエスハイ」は、通勤・通学に便利なアパートです。 投資用物件として魅力的なのは、現在6戸すべてが満室稼働中で、安定した家賃収入が見込める点。大東建託パートナーズ株式会社による管理体制で、家賃保証やサブリース契約も可能なので、初めてのオーナー様も安心してお任せいただけます。 入居者様にとっても、バス・トイレ別で快適な暮らしが叶い、ブロードバンド回線も完備。徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、郵便局、保育園などが揃い、日々の生活を豊かにサポートします。利回り8.56%の魅力的なこの物件で、新たな資産運用を始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
5,000万円
利回り8.51%
満室時想定年収：425万8,800円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市沼ノ端中央3丁目15-6 |
| 交通 | 沼ノ端駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築21年（2005年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：379.22m² (114.71坪)／ 土地：505.42m² (152.88坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/2/24）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 家賃保証
- サブリース
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 南側幅14.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 大東建託株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - サブリース
- 家賃保証
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 大東建託サブリース契約の場合は利回りが変わります。 大東建託パートナーズ株式会社管理です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り8.51%築21年北海道苫小牧市沼ノ端中央
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写真枚数：8枚
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