一棟アパート｜投資
双葉町1丁目 投資物件
ここに注目！苫小牧市双葉町に位置する、アパート2棟と賃貸事務所からなる一棟投資物件のご紹介です。 現在、全10戸が満室稼働中、表面利回り8.69%と安定した収益が期待できます。 幹線道路沿いの北と南に面した二方道路に接道しており、視認性も良好な立地です。 周辺にはローソン（徒歩3分）、コープさっぽろ（徒歩6分）、サンドラッグ（徒歩6分）、郵便局（徒歩4分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しており、入居者様にも暮らしやすい環境です。 2005年10月には11-2の建物全体を内外装リノベーション（全面改築）しており、管理状態も良好。 敷地内には23台分の駐車場も完備しています。 安定した資産形成をお考えの方におすすめの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億円
利回り8.69%
満室時想定年収：870万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市双葉町1-19 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩29分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2006年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：237.64m² (71.88坪)／ 土地：1086.96m² (328.8坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：23台接道状況 二方(除角地) - 北側幅36.00mの公道に接道
- 南側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 336万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2005年10月頃にリノベーションしています。施工内容：11-2建物全体
設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 アパート2棟(5戸・4戸)・事務所の物件です。アパート1・築50年(平成17年10月頃に全面改築)、アパート2・築19年、事務所・築21年。別途資料をお問い合わせご請求ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億円利回り8.69%築19年北海道苫小牧市双葉町
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写真枚数：6枚
地番11-12
地番11-12
地番11-2
地番11-14
地番11-7
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