一棟ビル｜投資
錦町2丁目（飲食店ビル）
ここに注目！市内中心部の錦町飲食店ビル(^^♪ 8戸中4戸のテナントが営業中(^^♪ 近隣にはセイコマート、セブンイレブン、ローソン等が徒歩圏内♪ 毎月掛かる費用として各テナントのゴミ処分代で月17,000～25.000円、建物共用部の電気代が月5,500円前後の費用負担がございます。 土地と建物は現状有姿渡しとなります。お気軽にお問合せ下さい。
| 価格 |
1,250万円
利回り25.28%
満室時想定年収：316万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市錦町2丁目3-9 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築53年（1972年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：338.68m² (102.45坪)／ 土地：351.03m² (106.18坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 4戸賃貸中 |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/8）
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×8戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南東側幅10.90mの公道に0.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（建物内に現オーナー様の居宅が含まれており売却後は家賃を払い住み続けたいとの事） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 当該敷地から接道に繋がる道路までの通路の幅員が90ｃｍしかない為、建物の再建築は不可となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資1,250万円利回り25.28%築53年北海道苫小牧市錦町
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