一戸建て｜投資
3棟一括貸家物件(元町2棟、糸井1棟）
ここに注目！利回り重視の方必見(^^♪ 3棟一括オーナーチェンジ物件(^^♪ 現在3棟とも入居中の満室案件(^^♪ 家賃3棟合計1か月128,000円で賃貸中、年間1,536,000円で利回り19.2%(^^♪ 糸井の貸家は令和6年度6月に屋根と外壁塗装実施済み(^^♪ 各々住所が異なる為、売買契約書は3件分となり、仲介手数料も各々計算となります。お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
800万円
利回り19.12%
満室時想定年収：153万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市元町2丁目2-11、1丁目5-9,糸井65番12 |
| 交通 | 道南バス「矢代ゲートボールセンター」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築34年（1990年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：236.04m² (71.4坪)／ 土地：489.62m² (148.11坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-84-3310
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/11/15）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り19％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通
- 道南バス「矢代ゲートボールセンター」停 徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDKLDK 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北西側幅7.27ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 37万2,900円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁塗装
設備・特徴 - 平屋
- 複数棟一括売り
備考 残り2棟の住所：苫小牧市元町1丁目5-9 土地148.62㎡（44.96坪）築年数 49年 4LDK ：苫小牧市字糸井65番12 土地160.00㎡（48.40坪）築年数 51年 4LDK 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資800万円利回り19.12%築34年北海道苫小牧市元町
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写真枚数：6枚
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