一棟ビル｜投資
春日町テナントビル
ここに注目！苫小牧市内で常に上位人気の春日町エリア(^^♪ 南向き角地に広々585坪（春日町の土地坪単価は実勢価格で坪15万を超えます）♪ 駐車場58台完備（空き駐車台数10台）♪ 2022年に外壁塗装、2018年に屋根貼替完了してます♪ 高速道路苫小牧中央インター降りてすぐの利便性良しの立地♪ 苫小牧駅まで徒歩15分♪ 近隣周辺にはセブンイレブン、セイコーマート、郵便局、苫小牧信金、全て徒歩圏内♪ お気軽にお問い合わせ下さい。
| 価格 |
7,000万円
利回り21.78%
満室時想定年収：1,525万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市春日町1丁目3-4 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩15分） |
| 築年月 | 築50年（1973年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1421.94m² (430.13坪)／ 土地：1934.52m² (585.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数20戸中 11戸賃貸中 |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×20戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：58台接道状況 角地 - 南側幅27ｍの公道に接道
- 西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 建物内部清掃料（1か月）：2万8,000円
その他 - 共用部電気代（夏場）：1万円
- 共用部電気代（冬場）：3万5,000円
引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 244万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年10月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装
- 2018年10月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根貼替
- 2022年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：非常階段塗装
設備・特徴 - 角地
備考 土地5筆の内1筆が別名義人となる為、売買契約は2件となり、それを含めた仲介手数料計算となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資7,000万円利回り21.78%築50年北海道苫小牧市春日町
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写真枚数：14枚
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