賃貸併用住宅｜投資
下宿 コーポもえぎ＆戸建
ここに注目！下宿のオーナーチェンジ♪（戸建付）共に築24年物件♪ お料理好きで同じ敷地内の戸建に住み込み出来る方を希望(^^♪ 将来的には下宿建物を賃貸アパートに戸建を貸家としての活用も可能です♪ 近隣にはセブンイレブン・スーパービッグハウス・コメリ・ツルハ全て徒歩圏内と利便性の良いエリア(^^♪ お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1,500万円
利回り37.5%
満室時想定年収：600万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市もえぎ町1丁目8-18,8-19 |
| 交通 | 錦岡駅（徒歩13分） |
| 築年月 | 築26年（1998年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：260.26m² (78.72坪)／ 土地：414.06m² (125.25坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0144-84-3310
情報掲載期限：あと18日（更新日 2024/4/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り37％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 間取り 1K×10戸 専有面積 15.59m² (4.71坪) 部屋の間取り 1K洋室 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 北東側幅8ｍの公道に接道
- 北西側幅6.5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談（現オーナー様の転居先が決まり次第） 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 59万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- 給排水設備
備考 下宿人は近くの北洋大学生、苫小牧高専の生徒さん達が中心です。諸費用としまして食費1か月(10～13万） 下宿の各部屋の光熱費、上下水道代は下宿人の個別負担となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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賃貸併用住宅｜投資1,500万円利回り37.5%築26年北海道苫小牧市もえぎ町
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写真枚数：11枚
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