一棟アパート｜
投資
クレールⅡ 【投資物件】
ここに注目！【価格改定いたしました！】「クレールⅡ」は、人気の苫小牧市拓勇東町に位置する一棟アパートです。 現在満室稼働中で、表面利回り7.92%と安定した収益が期待できる投資物件です。 各戸が広々としたメゾネットタイプの3LDKで、ファミリー層にも人気があります。 道南バス「拓勇東」停まで徒歩10分とアクセスも良く、通勤・通学にも便利です。 周辺には幼稚園、公園、コンビニ、スーパー、銀行などが揃い、日々の生活を快適にサポートします。 寒い北海道の冬も安心のオール電化仕様。各戸2台分の屋外駐車場も完備しており、入居者様にも喜ばれることでしょう。 安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 詳細については、お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,500万円
利回り7.92%
満室時想定年収：198万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市拓勇東町8-3-22 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩103分）｜沼ノ端駅（徒歩21分）｜道南バス 「拓勇東」停（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：161.57m² (48.87坪)／ 土地：210m² (63.52坪)（公簿） 専有：80.79m² (24.43坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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0144-82-8220
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩103分（約8.3km）
- 沼ノ端駅JR室蘭本線、JR千歳線徒歩21分（約1.7km）
- 道南バス 「拓勇東」停徒歩10分（約760m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 3LDK×2戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：4台屋外駐車
接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に11.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 矢野建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※現況でのお引渡しとなります。 ※本物件はオール電化物件となります。 ※室内写真・間取り図は101号室のものになります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り7.92%築13年北海道苫小牧市拓勇東町ホームページはこちら北海道知事 胆振(3) 第976号
ビッグFC苫小牧中央店 K'不動産(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：14枚
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