一棟マンション｜投資

りら・ガーデン・ときわ

ここに注目！北海道苫小牧市ときわ町に位置する一棟マンション「りら・ガーデン・ときわ」。道南バス「スケートセンター」停まで徒歩8分と、日々の移動に便利な立地です。想定年間収入886.8万円、表面利回り11.08%と、収益性が期待できる物件。鉄骨造3階建て、総戸数12戸（1LDK/2LDK）で、一部賃貸中につき、購入後スムーズに収益が見込めます。オートロック完備で居住者の安心を守り、全戸バス/トイレ別で快適な暮らしを提供します。周辺にはサツドラ（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩5分）、マックスバリュ（徒歩8分）など、生活に欠かせない施設が充実。公園や幼稚園も近く、住環境の良さも魅力です。オーナーチェンジ物件として、安定した資産運用をお考えの方にもおすすめです。この機会にぜひ、ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	収支計算電卓 8,000万円利回り11.08% 満室時想定年収：886万8,000円
住所	北海道苫小牧市ときわ町3丁目14番5号
交通	道南バス「スケートセンター」停（徒歩8分）
築年月	築23年（2002年4月）
構造	鉄骨造
面積	建物：705.95m² (213.54坪)／土地：1053.16m² (318.58坪)（公簿）専有：最小45.92m² (13.89坪)～最大64.89m² (19.62坪)
現況	総戸数12戸一部賃貸中

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0144-84-8450

(株)常口アトム苫小牧支店

情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/11/29）

建物の階建	地上3階建
間取り	1LDK×6戸、2LDK×6戸
駐車場	あり
接道状況	二方(除角地) 北西側幅8.00mの公道に26.30m接道南東側幅6.50mの公道に26.30m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	23585
仲介手数料概算	270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別オートロック
備考

りら・ガーデン・ときわ

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