売買物件詳細 (白老萩野国道沿いの383坪)

白老萩野国道沿いの383坪

ここに注目！JR室蘭本線「萩野」駅まで徒歩8分！約383坪の広大な土地が白老町萩野に登場しました。登記簿上は「原野」ですが、現況は宅地。市街化区域内の第1種・第2種住居地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%と、多様な建築プランが可能です。現況更地のため、お客様の理想の住まいや事業計画を自由に形にできます。南東側には約6.5mの公道が面し、開放感も魅力。上下水道も整備済です。周辺には、はまなす保育園（徒歩5分）、萩野小学校（徒歩9分）、郵便局（徒歩3分）、コンビニ（徒歩5分）、公園（徒歩4分）が揃い、生活利便施設が充実しています。お子様の通学やお買い物にも便利な環境です。この土地が持つ大きな可能性を、ぜひ現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

価格	ローン計算電卓 270万円坪単価：約7,045円/坪
土地面積	1267m² (383.26坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道白老郡白老町萩野71-1
交通	萩野駅（徒歩8分）｜地域循環バス「元気号」鉄南線「萩野公民館」停（徒歩5分）｜交流促進バスぐるぽん萩野・社台便「萩野公民館」停（徒歩6分）道順を見る
現況	更地（国道側と敷地に高低差ありそのままでは車両の出入りができません。町道側からの進入を推奨）
建築条件	なし
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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センチュリー21木村建工

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）

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萩野駅JR室蘭本線徒歩8分（約619m）
萩野駅JR室蘭本線駅近!バス3分→ 地域循環バス「元気号」鉄南線「萩野公民館」停徒歩5分（約350m）
萩野駅JR室蘭本線駅近!バス2分→ 交流促進バスぐるぽん萩野・社台便「萩野公民館」停徒歩6分（約430m）

物件概要

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	二方(除角地) 南東側幅6.50mの公道に27.50m接道北西側幅23.75mの公道に22.50m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	雑種地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	更地（国道側と敷地に高低差ありそのままでは車両の出入りができません。町道側からの進入を推奨）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	上下水道
備考	本物件は国道の拡幅計画に関連し測量を実施してます。今後の行政判断により用地一部が道路用地として取得(買収または無償譲渡等)の可能性があります。拡幅の対象範囲,補償内容,着手時期等は現時点で未確定です。建築・造成・権利関係等に影響が生じる場合があります。ご検討の際は必ず管轄の道路管理者及び市町村窓口で最新情報をご確認ください。本記載は現況に基づく説明であり将来の行政決定を保証するものではありません。

白老萩野国道沿いの383坪

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