【札幌市北区】新琴似５条８丁目【注文住宅用地】
ここに注目！最寄りのバス停「新琴似6条9丁目」停まで徒歩2分、地下鉄南北線「麻生駅」まで、バス乗車で12分という利便性に優れた立地の建築条件付き土地です。 ■ 交通利便性と住環境の良さを両立 JR「新琴似」駅までバスでスムーズにアクセス可能。 周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、静かで穏やかな住宅街です。 ■ 理想の住まいを描けるゆとりの敷地 敷地面積は182㎡（約55坪）の広さがあり、南側に庭やリビングを配置しやすい北西側道路に面しています。広々とした駐車スペースや、ガーデニングを楽しめる庭など、ご家族の夢を叶える設計が可能です。道路側の窓を少なくできるため、プライバシー性の高い設計も可能です。玄関を北西にする場合、風雪対策（風除室など）を検討しやすく、冬季の使い勝手も考慮した設計が可能です。 ■ コストと自由度のバランスが良い「建築条件付き」 土地と建物の資金計画をまとめて相談でき、スムーズな家づくりが可能です。注文住宅で間取りや仕様を打ち合わせられるため、「コストを抑えつつ理想のマイホームを実現したい」方に最適な物件です。 お問い合わせは、お早めにどうぞ。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
この土地は、指定された施工会社によって建物を建てることが条件となっています。
購入から設計・施工までスムーズに進行するというメリットがあります。建築プランの有無など、詳細は掲載先の不動産会社へお問合せください。
| 価格 |
2,070万円
坪単価：約37.6万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 182m² (55.05坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似五条8-492-25 |
| 交通 | 中央バス「新琴似６条９丁目」停 （徒歩2分）｜麻生駅（徒歩26分）｜新琴似駅（徒歩23分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | あり |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
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北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
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新琴似安春西公園まで徒歩1分（60ｍ）
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おすすめポイント
- 更地
- 上下水道
- 電気
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩26分（約2.1km）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩23分（約1.8km）
- 中央バス「新琴似６条９丁目」停 徒歩2分
物件概要
販売区画数/
総区画数2区画／全2区画 接道状況 一方 - 西側幅10.91mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 間口も広めの１３．００ｍ、奥行１４．００ｍと正方形に近い地形。前面道路も１０．９１ｍと広め！ 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,070万円北海道札幌市北区新琴似五条ホームページはこちら北海道知事 胆振(10) 第647号
住研ハウス(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2022.10撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
北区新琴似5条8丁目 建築条件付き宅地（2023.11撮影）
新琴似安春西公園まで徒歩1分（60ｍ）
苫小牧市・札幌市・千歳市に拠点を置き、各拠点近郊の住宅建築及び不動産売買、リフォームを手掛けてます。
地域密着型で、家族の快適な暮らしは「明るい」「暖かい」「安心施工」の健康的で快適・安心の住まいをご紹介します。