一戸建て｜売買

啓北町2丁目　店舗付き住宅

ここに注目！【DIY派必見！店舗兼住宅】[内観写真追加しました！]バス停徒歩1分！1階元美容室の店舗スペース付き住宅リノベーションで自分好みの空間へ！生活利便性が整った好立地物件です。 1階には元美容室の店舗スペースがあり、美容サロン・アトリエ・事務所・各種店舗としてはもちろん、趣味に没頭するスペースとしてもご活用いただけます。 ■ 毎日の生活・通勤通学に嬉しい好立地道南バス「啓北2丁目」停まで徒歩わずか1分（約30m）！JR「青葉」駅徒歩14分、JR「苫小牧」駅も車で7分（約3.7km）です。セブンイレブン（徒歩5分）が身近にあるほか、フードDエクスプレス（徒歩10分）やツルハドラッグ（徒歩12分）など、普段のお買い物に困りません。教育施設・病院も安心：啓北中学校まで徒歩4分（約297m）、あおば幼稚園徒歩6分。総合病院の勤医協苫小牧病院（徒歩15分）も徒歩圏内に揃う安心の環境です。自分だけのショップ＆ホームを作り上げたい方に大変おすすめです！

価格	ローン計算電卓 550万円
建物面積	119.24m² (36.07坪)
土地面積	202.21m² (61.16坪)（公簿）
間取り	その他1階：洋室 / 2階：LDK 洋室洋室和室
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市啓北町2-11-10
交通	青葉駅（徒歩14分）｜苫小牧駅（車で7分）｜道南バス「啓北２丁目」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築41年（1985年10月）
駐車場

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大鎮キムラ建設(株)

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/5）

物件写真･概要
周辺地図

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1階店舗スペース
店舗スペース別角度
店舗スペース別角度
1階の居室
住宅部分の玄関
住宅部分の玄関の別角度。左に行くと1階の居室を通り、店舗スペースへと移動できます。
1階店舗スペースの水回り
1階のトイレ
2階のLDK
キッチン
2階のトイレ
2階のお風呂
2階の洗面所
2階の和室（リビング横）約6帖で収納あり
和室別角度
和室奥の居室
和室奥の個室の別角度
階段上ってすぐの居室
収納スペース

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近くて便利！徒歩５分以内にある施設
5分
5分
4分
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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北側幅36.00mの公道に10.64m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
建築確認番号	第570号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地 LPガス日当り良好トイレ2ヶ所以上
備考	1階では以前、美容室が入っていました。1階に1室、2階に3室とLDKがあります。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ブックオフ苫小牧見山店約260m(徒歩3分)
セブンイレブン苫小牧啓北2丁目店約413m(徒歩5分)
認定こども園苫小牧あおば幼稚園約461m(徒歩6分)
フードDエクスプレス見山店約781m(徒歩10分)
丸亀製麺苫小牧店約452m(徒歩6分)
苫小牧信用金庫桜木支店約626m(徒歩8分)
ツルハドラッグ苫小牧桜木店約938m(徒歩12分)
ケンタッキーフライドチキン苫小牧桜木店約806m(徒歩11分)
マクドナルド苫小牧桜木町店約985m(徒歩13分)
勤医協苫小牧病院約1.2km(徒歩15分)

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教育機関
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一戸建て｜売買

550万円

119.24m² (36.07坪)築41年

北海道苫小牧市啓北町

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