賃貸併用住宅｜投資
双葉町2丁目 賃貸併用住宅
ここに注目！投資用・賃貸併用住宅！ 苫小牧市双葉町2丁目に位置する、投資用としてもご検討いただける賃貸併用住宅です。 1階は2LDK、2階にはワンルーム4室を備えた間取りで、居住スペースと賃貸スペースを分けて活用することもできる点が魅力です。 1階には約8.5帖の居間、約7.5帖の和室に加え、約14.5帖の洋室（元店舗）があり、広々とした空間を確保。2階は10帖・9.5帖・9.5帖・8帖のワンルーム4室となっており、賃貸運用を検討しやすい構成です。 周辺にはフードD365双葉店、苫小牧看護専門学校、コンビニ、郵便局、コープさっぽろなどがあり、生活利便性も良好。道南バス「住吉双葉中央」停まで徒歩約3分、苫小牧駅までは車で約8分と、交通アクセスも良好です。 土地は所有権、平坦地で、東側の幅員約11mの公道に約12.1m接道。駐車場はカーポート1台分を備えています。 自宅としての利用と賃貸運用を組み合わせたい方、収益物件をお探しの方におすすめの一戸建てです。 【利回りの詳細】1階2LDK 45,000円/月、2階ワンルーム 23,000円/月での簡易計算となります。
| 価格 |
1,080万円
利回り15.18%
満室時想定年収：164万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市双葉町2-17-20 |
| 交通 | 苫小牧駅（車で8分）｜苫小牧駅（徒歩27分）｜道南バス 「住吉双葉中央」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：150.39m² (45.49坪)／ 土地：115.61m² (34.97坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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0144-84-6575
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/28）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線車8分（約3km）
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩27分（約2.2km）
- 道南バス 「住吉双葉中央」停徒歩3分（約190m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 2LDK×1戸、ワンルーム×4戸 専有面積 部屋の間取り その他1階：L8.5帖 和室7.5帖 / 2階：洋室10帖 洋室9.5帖 洋室9.5帖 洋室8帖 / その他：洋室14.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 東側幅11.00mの公道に12.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 第484号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万2,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 元店舗付住宅 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
賃貸併用住宅｜投資1,080万円利回り15.18%築39年北海道苫小牧市双葉町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第936号
大鎮キムラ建設(株)
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写真枚数：11枚
階段部分です。
階段上ったホール部分です。
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