一棟アパート｜投資
寿ハイツ
ここに注目！北海道苫小牧市寿町に位置する「寿ハイツ」は、安定した資産運用をお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。JR苫小牧駅へ徒歩19分、価格は1,250万円で、月額18万円の想定家賃収入、表面利回り17.28%が期待できます！ 建物は軽量鉄骨造2階建て、全6戸が人気の1LDKタイプ。各戸にはバス・トイレ別の設備があり、敷地内には駐車場も2台分ご用意しています。単身者・ご夫婦どちらの需要にも対応しやすい間取り。現在の表面利回りは17.28％と、エリア内でも魅力的な収益性を誇ります。 寿町は生活利便性が高く、周辺にはコンビニが複数、郵便局や銀行、スーパー「コープさっぽろ」が徒歩13分圏内に揃い、日々の生活に便利な施設が充実しています。入居者様にとって快適な生活を支える、魅力的な住環境が整っています！入居者ニーズがあり、長期保有を検討される投資家様にもおすすめの立地です。 初めての一棟投資としても、既存物件からの組み替えをご検討中の方にもご注目いただきたい物件です。南向きで日当たりも良好な「寿ハイツ」 お気軽にお問い合わせください！！
| 価格 |
1,250万円
利回り17.28%
満室時想定年収：18万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市寿町2丁目2-5 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩19分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：187.14m² (56.6坪)／ 土地：200.64m² (60.69坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/10）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南側幅7.27mの公道に14.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 大和ハウス工業 建築確認番号 第58号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 47万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,250万円利回り17.28%築37年北海道苫小牧市寿町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第936号
大鎮キムラ建設(株)
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写真枚数：10枚
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