一棟アパート｜投資
室蘭市水元町ＲＣマンション
ここに注目！国立大学の室蘭工業大学の学生マンション♪ＲＣです♪一階には店舗、3LDKの旧オーナー部屋、地下にも店舗♪建物全体綺麗です♪向かえには７台分の駐車場♪全体では敷地１７３坪♪大学まで徒歩８分♪セブンイレブンも徒歩１０分以内♪3階が水道管修理必要ですが、直せばこの利回り♪早い者勝ちです♪
| 価格 |
3,300万円
利回り20.25%
満室時想定年収：668万3,748円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市水元町46-3 |
| 交通 | 鷲別駅（車で8分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：862.4m² (260.87坪)／ 土地：574.48m² (173.78坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数17戸 |
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0144-84-3777
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/27）
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おすすめポイント
- 利回り20％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2009年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：天井ブローイング工事
- 2009年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水、外壁塗装
- 2013年3月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：2階14室⇒7室へリフォーム（浴室新設）
- 2017年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋上防水シート補修
設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,300万円利回り20.25%築42年北海道室蘭市水元町ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1008号
(株) 絆 アクシア
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写真枚数：8枚
connection between people is very important
「人と人との繋がりを大切に」それは「絆」 どんな些細なご縁でも大切にし、ニーズに応えていきたい。