一棟アパート｜投資
小樽市最上１丁目アパート
ここに注目！小樽市最上1丁目に佇む、投資家様注目のアパートが登場♪ 価格は380万円、想定利回りは28.42%と、高い収益性が期待できる一棟物件です。 2DKが3戸の木造2階建て。現在2戸が入居中で、残り1室を埋めれば満室稼働となり、安定した家賃収入が見込めます。 JR函館本線「小樽」駅まで車で7分、「南小樽」駅まで車で8分と、車での移動に便利な立地。 周辺にはコンビニが徒歩2分、郵便局が徒歩5分、スーパーも徒歩11分圏内にあり、日々の暮らしに便利な環境が整っています。 約387㎡のゆとりある敷地も魅力。 収益物件をお探しの方、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください♪
| 価格 |
380万円
利回り28.42%
満室時想定年収：108万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市最上1-16-9 |
| 交通 | 小樽駅（車で7分）｜南小樽駅（車で8分）道順を見る |
| 築年月 | 築58年（1967年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：137.7m² (41.65坪)／ 土地：387.63m² (117.25坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中） |
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0144-84-3777
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/18）
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おすすめポイント
- 利回り28％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×3戸 駐車場 接道状況 一方 - 北東側の私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 本物件の前面道路は私道であり、既存道です。ただし正確な幅員や接道の有無については不明です。幅員が４ｍに満たない場合はセットバックが必要となり、また、接道が無いことが判明した場合は再建築ができない土地となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資380万円利回り28.42%築58年北海道小樽市最上ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1008号
(株) 絆 アクシア
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connection between people is very important
「人と人との繋がりを大切に」それは「絆」 どんな些細なご縁でも大切にし、ニーズに応えていきたい。