一棟アパート｜投資
苫小牧市汐見町3丁目アパート2棟
ここに注目！市内中心部♪ピッカピカで輝きまくっています♪嘘だと思うなら見てください♪眩しさのあまりサングラスが必要でしょう♪この度、屋根外壁塗装、階段全面的に取り替え、全ての空室をリフォーム♪総額1000万近くかけました♪西向きの角地♪広々145坪♪2棟16戸です♪幅員27メートルの汐見大通りに面し、目の前の接道も幅員14メートルで広々♪市役所、警察署、税務署、保健所、救急センター、裁判所、市民会館、胆振支庁、文化センター、法務局、全て1キロ以内♪飲屋街も歩いて行けます♪タクシー呼んだら怒られます♪コープさっぽろ、ツルハドラッグ、郵便局も徒歩5分以内♪セブンイレブン徒歩7分♪向こう15年は大きな修繕掛かりません♪1000万近く掛けた修繕費を自分でやったと思えば利回り15％超えの計算♪早い者勝ち♪
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
4,670万円
利回り13.09%
満室時想定年収：611万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市汐見町3-15-13 |
| 交通 | 苫小牧駅（車で4分） |
| 築年月 | 築33年（1991年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：228.6m² (69.15坪)／ 土地：481.89m² (145.77坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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0144-84-3777
情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/10/31）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り13％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×16戸 駐車場 あり接道状況 三方 - 北側幅27.27ｍの公道に接道
- 西側幅14.27ｍの公道に接道
- 南側幅6.5ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 160万7,100円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段新設
- 2023年10月頃に屋根・玄関をリフォームしています。施工内容：塗装
- 2023年10月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：塗装
設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 建物2棟目 面積 342.00㎡（103.45坪）平成3年4月新築 （各棟8戸×2棟で総戸数16戸です） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,670万円利回り13.09%築33年北海道苫小牧市汐見町ホームページはこちら北海道知事 胆振(2) 第1008号
(株) 絆 アクシア
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写真枚数：8枚
connection between people is very important
「人と人との繋がりを大切に」それは「絆」 どんな些細なご縁でも大切にし、ニーズに応えていきたい。