一戸建て｜売買

【売主物件】仲介手数料不要！延床面積約44坪外壁タイル貼の平屋!（中古建て）

ここに注目！【建物内覧予約好評受付中！】◇売主物件につき仲介手数料不要！◇人気の平屋建て！床面積44坪の3LDKと贅沢な広さの物件！◇敷地は角地で広々127坪超え！◇建物外壁は総タイル張りで高級感漂うファザードが目を引きます！メンテナンスフリ－の乾式タイル採用！◇約３帖大の物置も設置済◇駐車スペースにはカーポートも！電動式オーバースライダ－ゲート完備です！◇玄関前には風除室も設置済みの贅沢さ。◇間取の特徴は約4帖前後の納戸とウォークインクローゼット、リモートワーク等に最適な書斎スペースもプランニングされています！◇ＬＤＫは圧巻の約36帖！リビング上部はオシャレな吹抜仕様！◇ＵＢは人気の1.25坪タイプ！◇トイレはタンクレス仕様！◇Ｌ型キッチンは使いやすい設計となっております。◇続間の和室は開放すると約12帖の大空間に！冬の寒い時期にはコタツも雰囲気がでて楽しそうです！◇ご家族揃ってぜひ1度内覧ください！【現在資材高騰に加え金利も上昇傾向にあります。完成物件で広々平屋をお気に入りにリメイクして低金利で支払可能！暮らしと予算両面でゆとりを実現しまし。本物件のリフォームのご相談も受付いたします！】

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,600万円（税込）
建物面積	145.53m² (44.02坪)
土地面積	422.43m² (127.78坪)（公簿）
間取り	3SLDKLDK36.13帖洋室10帖和室6帖和室6帖 S3.87帖 S4.62帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市山手町2丁目13-23
最寄駅	青葉駅（徒歩20分）道順を見る
築年月	築18年（2004年4月）
駐車場	あり空き2台

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0144-57-5850

(有)川上技建

情報掲載期限：あと13日（更新日 2023/3/6）

物件写真･概要
周辺地図

玄関側外観

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玄関側外観
平屋3LDK+2S
車庫側外観。電動オーバースライダ－完備！
庭側外観。
南側庭園風景
もう一軒家が建てられそうな広々した庭
圧巻の吹抜リビング
圧巻の約36帖のLDK、庭が大パノラマで美しく見えます。
隣の和室の障子を閉じるとそこは和モダンな空間へ早変わりします
天井まである大型リビングボードは圧巻です。
リビングの一角にある書斎スペース
使い勝手の良いL型キッチン
収納も豊富です。大変綺麗にお使いです。
対面式食器棚です。
人気の1.25坪タイプのユニットバス
二人で使える洗面化粧台
手洗い用も兼用しております。
リビングと続間の和室。和風な本格和室です。
もう1つの6畳和室とつながっています。合わせて12帖の広さです。
もう一つの和室は客間として使える様に設計されております。
寝室はガラスパーテーションで区切られています・
可動ハンガ－付ウォークインクローゼット
寝室の一角にあるドレッサ－。よったりお化粧できます。
玄関はゆったりした広さです。
フードDエクスプレス見山店（746ｍ・徒歩10分）
ファミリーマート山手町1丁目店（522ｍ・徒歩7分）
花園郵便局（783ｍ・徒歩10分）
勤医協苫小牧病院（360ｍ・徒歩5分）

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青葉駅JR室蘭本線徒歩20分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上1階建
主要採光面	南西	構造	木造(在来工法)
接道状況	角地北西側幅8ｍの公道に14.3ｍ接道北東側幅6ｍの公道に25.35ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き（空き室に付き随時内覧受付中！）
施工業者	有限会社川上技建
取引態様	売主 ●他業者取り扱い不可	物件No
仲介手数料	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	平屋角地整形地閑静な住宅街タイル貼り車庫あり庭が広い（10坪以上）玄関フード日当り良好フローリング吹き抜け二重サッシ天井高2.5m以上納戸・トランクルームウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納あり温水洗浄トイレシャンプードレッサー浴室に窓浴室1坪以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機浄水器都市ガス灯油暖房 24時間換気システム灯油ボイラーモニタ付インターホンコンロ3口以上物置田舎暮らし向き
備考	平屋角地陽当り良好自然豊かリバーサイド小中学校徒歩圏ロケーション良好

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 勤医協苫小牧病院約360m(徒歩5分)
ファミリーマート苫小牧山手町1丁目店約522m(徒歩7分)
苫小牧信用金庫西支店約723m(徒歩10分)
苫小牧花園郵便局約783m(徒歩10分)
フードDエクスプレス見山店約746m(徒歩10分)
山手キューピット保育園約849m(徒歩11分)
北光町未来の森公園約953m(徒歩12分)
花園公園約1.1km(徒歩14分)
ツルハドラッグ苫小牧花園店約1.2km(徒歩15分)

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2,600万円（税込）

145.53m² (44.02坪)築18年

北海道苫小牧市山手町

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北海道知事胆振(3) 第940号
(有)川上技建
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〒053-0052

北海道苫小牧市新開町2丁目10番10号

TEL：0144-57-5850

TEL：080-8289-6570

FAX：0144-57-5853

営業時間：9:00～17:30

定休日：毎週日曜・祝日 / 第1 土曜

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