賃貸併用住宅｜投資
明野新町 2戸賃貸物件
ここに注目！賃貸併用・二世帯住宅として活用可能な物件 左右に2戸が分かれているメゾネット型で独立した住戸として利用できる、賃貸併用型の住宅です。 片側を大家様の居住用、もう一方を賃貸として活用することが可能。両方を賃貸として運用することもできるため、収益物件としての活用もおすすめです。 「自分で住みながら家賃収入を得たい」という方はもちろん、将来的に両方を賃貸化して家賃収入を得る投資用物件としても検討できます。 二世帯での居住、親世帯・子世帯での利用、賃貸併用など、ライフスタイルや目的に合わせて柔軟に活用できる点が魅力です。
| 価格 |
5,280万円
利回り5.68%
満室時想定年収：300万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市明野新町2-14-2 |
| 交通 | 苫小牧駅（車で11分）｜沼ノ端駅（車で11分）道順を見る |
| 築年月 | 築3年（2022年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：178.86m² (54.1坪)／ 土地：232.59m² (70.35坪)（公簿） |
| 現況 | その他 |
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0144-73-1465
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/8/27）
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おすすめポイント
- 築5年以内
- 駐車2台以上可
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 3LDK×2戸 専有面積 89.43m² (27.05坪) 部屋の間取り 3LDK1階：洋室6帖 洋室6.5帖 / 2階：洋室6帖 LDK16.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 南側幅10.00mの公道に13.80m接道
- 西側幅8.00mの公道に12.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 180万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 角地
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
備考 メゾネットタイプ バリアフリー住宅 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
賃貸併用住宅｜投資5,280万円利回り5.68%築3年北海道苫小牧市明野新町ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第937号
(株)菅原工務店- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：11枚
お客様と共に創る ONLY ONEの住まい
工務店だからこその発想や空間構成。素材感や色づかい、照明プランで一変する夜の雰囲気。トータルコーディネートのバランスの良さがその家の雰囲気を決めます。予算のご相談、土地探しからお任せください。