一棟アパート｜投資
【サンスター音羽】全室空室・要修繕！DIYやリノベで資産価値を育てる一棟★
ここに注目！🔶苫小牧中心部・音羽町にある平成築・全10戸の一棟売りアパートです😊🔶現在全室空室のため、ご自身の事業計画や資金プランに合わせたタイミングで、自由にな改修・リノベーションを進めていただけます✨ 🔶一括での施工計画も立てやすく、ターゲット層や賃料設定も自由自在🎵現況渡し・要修繕物件だからこそ、DIYやリノベで大幅なバリューアップと資産価値向上を狙いたい投資家様に最適です👍JR苫小牧駅徒歩17分、バス停「緑町郵便局前」徒歩4分とアクセスも良好🚎🔶 周辺には認定こども園、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院などが徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい環境が整っています✨🔶JR苫小牧駅徒歩17分、バス停「緑町郵便局前」徒歩4分とアクセスも良好🎵 周辺には認定こども園・ドラッグストア・コンビニ・銀行・病院などが徒歩圏内に充実しており、暮らしやすい環境が整っています🌈🔶想定賃料2.5万円/戸で年間収入300万円、想定表面利回り27.27%と魅力的な収益性も期待できます👌🔶ご内覧のご希望・詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい🙂↕️
| 価格 |
1,100万円
利回り27.27%
満室時想定年収：300万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市音羽町2丁目6-4 |
| 交通 | 苫小牧駅（徒歩17分）｜道南バス 「緑町郵便局前」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年10月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：415.12m² (125.57坪)／ 土地：315.53m² (95.44坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数10戸 |
【WEB面談可】
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0144-35-1100
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り27％超
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩17分（約1.3km）
- 道南バス 「緑町郵便局前」停徒歩4分（約260m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの公道に15.09m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 ■201・202号室は灯油暖房、その他のお部屋はガス暖房となります。 ■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 ■掲載画像は一部AI加工を施しています。現況は現地でご確認ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,100万円利回り27.27%築35年北海道苫小牧市音羽町
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写真枚数：24枚
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苫小牧市を中心に、不動産売却・無料査定・買取・相続不動産・空き家・賃貸管理まで幅広く対応。仲介・買取・賃貸・活用などから適した方法をご提案します。司法書士・税理士など専門家と連携し、家財整理・遺品整理・お焚き上げ・清掃・草刈り・解体・リフォーム、原野・山林の有料引取相談までワンストップ。空き家の管理や一人暮らしの無料鍵預かりサービスなど、苫小牧の不動産と暮らしのお困りごとを丁寧にサポート！！