一戸建て｜売買

【明徳町2丁目】4LDK×作り込み放題🏠理想の暮らしをカタチに✨

ここに注目！🔴🎊エスコンで野球観戦プレゼント！🎊🔴 【月々30,586円のお支払い】※お借入の参考例：お借入総額350万円の場合（当初固定金利3年・金利0.95％・お借り入れ期間10年・ボーナス払いなし） ※その他諸費用発生致します。 🔶苫小牧市明徳町に、理想の住まいをカタチにできる「作り込み放題」の4LDKが登場しました😊　🔶現状駐車スペース1台分ですが、作業場を撤去した場合は増台可能🚙※工事代別料金　🔶各階居室2部屋の間取りとなっており、お子様の成長やライフステージの変化に合わせて寝室・仕事部屋・客間など、柔軟な使い方ができるのも魅力です✨　🔶全居室収納付きで、居住スペースを有効活用できます🎵　🔶冬場の暮らしを支える煙突式ストーブ（1996年製）・灯油ボイラー（2007年製）完備🌟　🔶錦岡小学校まで徒歩15分、凌雲中学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心🏫コンビニ・スーパーアークス・ツルハドラッグ・コメリパワー等も徒歩10分圏内と買い物環境も充実しています🌈　🔶リフォームのご相談も承っております🔨詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊

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価格	ローン計算電卓 350万円
建物面積	94.39m² (28.55坪)
土地面積	198.58m² (60.07坪)（公簿）
間取り	4LDK2階：和室6帖和室6帖和室5.5帖和室8帖 / その他：L8帖 DK4.7帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市明徳町2丁目16-9
交通	錦岡駅（徒歩17分）｜道南バス「明徳2丁目」停（徒歩4分）道順を見る
築年月	築50年（1975年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり作業場撤去で増台可 ※工事代別料金

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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/4/27）

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外観
物置・作業場
駐車スペース
東側物置
玄関
トイレ
リビング
リビング
ストーブ
リビング
サンルーム
1階西側和室6畳
1階西側和室6畳
1階東側和室6畳
1階東側和室6畳
ダイニングキッチン
食器棚・ボイラー
ユーティリティ
洗面台
浴室
2階和室8畳
2階和室8畳
2階和室8畳　板の間
2階和室5.5畳
2階和室5.5畳　板の間

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錦岡駅JR室蘭本線徒歩17分（約1.4km）
道南バス「明徳2丁目」停徒歩4分（約290m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地北西側幅10.00mの公道に12.98m接道南西側幅6.50mの公道に11.13m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地閑静な住宅街物置日当り良好照明器具付シューズボックス全居室収納あり LPガス灯油暖房灯油ボイラー
備考	■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン苫小牧明徳店約312m(徒歩4分)
ツルハドラッグ苫小牧明徳店約386m(徒歩5分)
苫小牧信用金庫錦岡支店約429m(徒歩6分)
コメリパワー苫小牧西店約460m(徒歩6分)
凌雲公園約580m(徒歩8分)
スーパーアークス明徳店約629m(徒歩8分)
セイコーマート苫小牧明徳店約640m(徒歩8分)
錦岡幼稚園約689m(徒歩9分)
錦岡郵便局約777m(徒歩10分)
錦岡保育園約905m(徒歩12分)

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350万円

94.39m² (28.55坪)築50年

北海道苫小牧市明徳町

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〒053-0022

北海道苫小牧市表町2丁目3-23
エイシンビル 5F

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FAX：0144-32-3923

営業時間：9:00～18:00

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