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【花園町店舗】双葉三条通沿いの店舗+事務所✨駐車10台可🚘
ここに注目！【現在満室稼働中🌸満室時想定年収：303.6万円、満室時想定利回り：6.13%】🔶苫小牧市花園町の店舗+事務所物件のご紹介です😊 🔶道道781号線（双葉三条通）沿いで、道南バス「北光小学校前」停まで徒歩2分と交通アクセス良好👍 🔶2020年12月に屋根・外壁塗装が施され、清潔感のある外観が保たれています🍀 🔶敷地内には10台分の駐車スペースを確保🚘来客が多い事業や社用車の利用もスムーズに行うことができます✨ 🔶周辺にはスーパーや銀行、病院、飲食店なども充実しており、利便性の良い環境です🎵 🔶 詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😌
| 価格 |
4,950万円
利回り6.13%
満室時想定年収：303万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市花園町4丁目13番16号 |
| 交通 | 青葉駅（徒歩14分）｜道南バス 「北光小学校前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：265.09m² (80.18坪)／ 土地：406.81m² (123.06坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数1戸中 1戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/1/5）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 駐車2台以上可
- 事務所付
- 幹線道路沿い
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青葉駅JR室蘭本線徒歩14分（約1.1km）
- 道南バス 「北光小学校前」停徒歩2分（約150m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 北 構造 木造 間取り 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 北側幅36.00mの公道に35.18m接道
- 西側幅3.34mの私道に9.96m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 169万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年12月頃に外壁・屋根をリフォームしています。施工内容：屋根・外壁の塗装
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 事務所付
備考 ■令和7年度固定資産税・都市計画税：152,452円■登記面積と現況面積は相違があります。■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 ■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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その他｜投資4,950万円利回り6.13%築38年北海道苫小牧市花園町
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写真枚数：12枚
間取り※現況優先
敷地図※現況優先
外観
外観
外観
外観
外観
灯油タンク
駐車スペース
前面道路
前面道路
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