一棟アパート｜投資
【糸井アパート（満）＆戸建（空）】
ここに注目！苫小牧市糸井に、想定利回り15.72%の魅力的な投資物件が登場しました！ 8戸のアパートは現在満室稼働中で、年間収入400万円が見込める安定収益が期待できます。入居者様に人気のバス/トイレ別仕様で、数年前には外階段の交換、屋根や外壁も適時補修されており、適切な管理が施されています。 さらに、隣接する広々とした4LDKの戸建が一棟付属しており、こちらは現在空室です。オーナー様ご自身の居住用としてはもちろん、リノベーションによる再賃貸など、将来を見据えた多様な活用が可能です。約2121㎡の広大な敷地には駐車場も完備しています。 周辺にはコンビニが徒歩約6分、ホームセンターが徒歩約10分と近く、スーパーも徒歩圏内にあるため、日々の生活に便利な環境が整っています。 安定した収入と、ご自身のアイデアで広がる活用方法を両立できる本物件。 資産形成をお考えの皆様に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 価格 |
2,550万円
利回り15.72%
満室時想定年収：400万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市糸井98 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築41年（1984年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：370.98m² (112.22坪)／ 土地：2121.06m² (641.62坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数9戸中 8戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/15）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×8戸、4LDK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 東側幅9.00mの公道に17.65m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 代理 物件No 20251015 仲介手数料概算 90万7,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ★2LDK８戸アパート（満室）+戸建（空室）★掲載以外の資料は購入意思ある方のみお願い致します★数年前に外階段交換済★室内和室→洋室の部屋もあり★アパートは屋根外壁適時補修済み★境界非明示★司法書士当方指定★固定資産評価額 土地7,111,914円、アパート5,333,276円、戸建1,055,262円。固定資産税・都市計画税年額135,896円★アパート・戸建ともに建築確認有り、検査済証無し★ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,550万円利回り15.72%築41年北海道苫小牧市糸井
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写真枚数：2枚
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