一棟ビル｜投資
【パレットストリート】明徳町の一棟収益テナントビル♪
ここに注目！【満室時想定利回り：17.7％・満室時想定年収：354万円】🔶苫小牧西エリア・明徳町に一棟収益テナントビルが登場しました🎵 🔶現在6戸中1戸賃貸中！1区画あたり4.5万〜5万円前後とリーズナブルな賃料設定👌日中は静かな環境のため、飲食店はもちろん、事務所やアトリエなどとしても利用可能です😉 🔶袖看板・照明器具・ガス暖房・給排水＆ガス設備完備✨深夜営業につきましてもご相談OKです✨ 🔶苫小牧信用金庫・錦岡郵便局・コンビニ・ツルハドラッグ・スーパーアークス・コメリパワーなど、事業に便利な施設も徒歩15分圏内に揃っています🌈 🔶 ご内覧のご希望・詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊
| 価格 |
2,000万円
利回り17.7%
満室時想定年収：354万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市明徳町1丁目36-14 |
| 交通 | 錦岡駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2004年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：280.8m² (84.94坪)／ 土地：197m² (59.59坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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- 利回り17％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り その他×6戸 駐車場 なし接道状況 - 北東側幅6.00mの公道に16.79m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ■敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟ビル｜投資2,000万円利回り17.7%築22年北海道苫小牧市明徳町
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写真枚数：30枚
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