一棟アパート｜投資
【REMAGE A・B棟+テナント1棟】人気エリア・新開町✨利便性良好😊
ここに注目！【満室時想定年収：1,788万8,184円、満室時想定利回り：7.15％🔶苫小牧東エリア・新開町にある軽量鉄骨造アパート2棟+テナント1棟の一括売却となります！分筆も可能ですので、お気軽にご相談ください😌 🔶アパートは2LDK×6戸、3LDK×6戸となっており、敷地内青空駐車計24台可能です🚙＜アパート2棟設備＞専用ゴミステーション・モニタ付きインターホン・温水洗浄トイレ等 🔶国道36号線兼235号線沿いのテナントは、駐車スペースが50台以上ございます✨＜テナント設備＞エアコン・灯油暖房等 🔶徒歩15分圏内にはセブンイレブン・セコマ・トライアル・コメリ・スイートデコレーション・コメリ等が揃っており、イオンまでお車で5分と利便性の高い立地です🌈 🔶物件の詳細はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせください😊
| 価格 |
2億5,000万円
利回り7.15%
満室時想定年収：1,788万8,184円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市新開町1丁目17-2、17-3、17-12 |
| 交通 | 沼ノ端駅（徒歩45分）｜道南バス「ゆたか公園前」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築18年（2006年8月） |
| 構造 | その他（アパート2棟：軽量鉄骨造 テナント：木造） |
| 面積 | 建物：975.65m² (295.13坪)／ 土地：4166.85m² (1260.47坪)（公簿） 専有：最小59.25m² (17.92坪)～最大70.25m² (21.25坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数13戸中 12戸賃貸中） |
【WEB面談可】
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0144-35-1100
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/12/13）
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- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
- 複数棟一括売り
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- 沼ノ端駅JR室蘭本線、JR千歳線徒歩45分（約3.6km）
- 道南バス「ゆたか公園前」停 徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 間取り 2LDK×6戸、3LDK×6戸、その他×1戸 駐車場 ありアパート2棟：24台、テナント：50台以上
接道状況 三方 - 北東側幅35ｍの公道に70.08ｍ接道
- 南東側幅18ｍの公道に47.92ｍ接道
- 南西側幅10ｍの公道に75.29ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 一時金 - 固都税：111万5,548円
引渡し 即時 施工業者 積水ハウス株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 831万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 角地
- バス/トイレ別
備考 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。■本物件についての「ご質問」および「ご内覧」をご希望のお客様は、 エイシン不動産(０１４４－３５ー１１００)まで、お気軽にお問い合わせください。【エイシン不動産LINE公式アカウント】LINEチャットで直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2億5,000万円利回り7.15%築18年北海道苫小牧市新開町
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写真枚数：22枚
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弊社では下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。 休業期間 ： 2024年12月28日（土）〜 2025年1月5日（日） 休業期間中の各種お問い合わせは1月6日（月）以降に、順次行ってまいります。