一戸建て｜売買

【美原町2丁目】大規模修繕必須⚒️築47年の4LDK🏠

ここに注目！🔶閑静な住宅街・美原町🌼築47年の4LDKです🏠　🔶長期間空き家のため、配管・設備故障の可能性が高く、雨漏り跡もあり、大規模修繕が必要な物件となります。DIYがお好きな方、リフォームを楽しみたい方にオススメの物件です！　🔶庭ジャングル、境界非明示、現状渡しとなります。　🔶除草後、東側に縦列駐車2台可能🚘庭を切土し、石を撤去した場合は増台可能です！（※別料金）　🔶トライアルまで徒歩8分🎵食料品や日用品もすぐに買いに行くことができます👍　🔶物件のご内覧・詳細は、エイシン不動産までお問い合わせください😊

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価格	ローン計算電卓 100万円
建物面積	79.38m² (24.01坪)
土地面積	265.57m² (80.33坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L8帖 DK6帖和室6帖和室4.5帖 / 2階：洋室6帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道苫小牧市美原町2-2-7
交通	錦岡駅（徒歩21分）｜道南バス「錦岡踏切」停（徒歩3分）
築年月	築47年（1977年5月）
駐車場	あり除草後、東側に縦列駐車2台可能。庭を切土し、石を撤去した場合は増台可能。（※別料金）

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エイシン不動産(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/11/19）

物件写真･概要
周辺地図

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間取り※現況優先
敷地図※現況優先
外観　北側
外観　北側
外観　西側
外観　西側
外観　南側
階段・トイレ
リビング
サンルーム
リビング　別角度
1階和室6帖
1階和室6帖　天井
1階和室6帖　天井
キッチン
洗面台
脱衣所
浴室
1階和室4.5帖
1階和室4.5帖　天井
階段
2階洋室4.5帖
2階洋室4.5帖　天井
2階洋室4.5帖　天井
2階洋室二間
2階洋室6帖
2階洋室6帖

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錦岡駅JR室蘭本線徒歩21分（約1.7km）
道南バス「錦岡踏切」停 徒歩3分（約230m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
接道状況	角地北側幅6.5ｍの公道に16.27ｍ接道西側幅8ｍの公道に12.43ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	241007
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）玄関フード
備考	■現状渡し、大規模修繕必須となります。（配管・設備故障の可能性大・雨漏り跡・庭ジャングル・境界非明示）■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。詳しくはお問い合わせください。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパーセンタートライアル苫小牧西店約579m(徒歩8分)
清川公園約623m(徒歩8分)
ファミリーマート苫小牧美原店約671m(徒歩9分)
北海道苫小牧南高校約840m(徒歩11分)
すこやか公園約1.3km(徒歩16分)
セブンイレブン苫小牧澄川店約1.2km(徒歩15分)
錦岡郵便局約1.2km(徒歩15分)
サツドラ苫小牧ときわ町店約1.3km(徒歩16分)
のぞみ公園約1.2km(徒歩15分)
セイコーマート苫小牧明徳店約1.4km(徒歩17分)

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79.38m² (24.01坪)築47年

北海道苫小牧市美原町

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北海道知事胆振(9) 第692号
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北海道苫小牧市表町2丁目3-23
エイシンビル 5F

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FAX：0144-32-3923

営業時間：9:00～18:00

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