一棟アパート｜投資
【ファミーユカガワ】1DK×10戸🏠事業利用にもオススメの収益物件✨
ここに注目！【満室時想定年収：360万円、満室時想定利回り：20％】住宅街として落ち着いた雰囲気の美園町エリアに、1DK×10戸の一棟物件が登場しました😊 現在、全10戸中9戸が空室となっており、事業利用にもオススメ✨お好みの仕様への自由なリフォームがスムーズに行えます👍 室内はコンパクトな間取りで、灯油FFストーブ・シャワー・CATV・無料インターネット完備✨ コープさっぽろ・しまむら・ユニクロ・イオンなどの商業施設もお車で10分圏内とお買い物も便利🌈 近隣には建設・設備会社が複数あり、臨海部の工業エリアもお車で10〜15分圏内🚘 国道36号線・環状線・苫小牧中央ICへのアクセスも良好です👌 ご内覧のご希望・詳細・ご質問はエイシン不動産までお気軽にお問い合わせ下さい😊
| 価格 |
1,800万円
利回り20%
満室時想定年収：360万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市美園町4丁目10-1 |
| 交通 | 道南バス「美園4丁目」停 （徒歩4分）｜苫小牧駅（徒歩48分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：231.84m² (70.13坪)／ 土地：317.86m² (96.15坪)（公簿） 専有：最小21.87m² (6.61坪)～最大27m² (8.16坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-35-1100
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り※現況優先
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外観
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外観・別角度
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前面道路
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前面道路・別角度
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東側道路
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CATV対応物件
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玄関
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トイレ
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リビング
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リビング・別角度
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キッチン
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洋室4.5帖
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洋室4.5帖・収納
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浴室
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り19％超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩48分（約3.8km）
- 道南バス「美園4丁目」停 徒歩4分（約290m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 角地 - 南側幅8.00mの公道に接道
- 東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ■敷地境界について、境界未確定又は既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。 ■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り20%築35年北海道苫小牧市美園町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
間取り※現況優先
外観
外観・別角度
前面道路
前面道路・別角度
東側道路
CATV対応物件
玄関
トイレ
リビング
リビング・別角度
キッチン
洋室4.5帖
洋室4.5帖・収納
浴室
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