一棟アパート｜投資

【グランドゥールA棟・B棟】苫小牧市三光町・新生台の軽量鉄骨造アパート2棟✨

ここに注目！【満室時想定年収：1,263万6,000円、満室時想定利回り：7.22％】⭐苫小牧人気地区・三光町⭐積水ハウス施工の軽量鉄骨造2LDKアパート2棟🍀A棟8戸・B棟10戸の合計18戸✨便利なデジタルキー・敷地内駐車スペース28台分あり🚙現在、空室1戸ございます🚪ローソン・ツルハドラッグ・コープさっぽろ・ゲオ・DCMホーマック・郵便局が徒歩5分圏内に揃っており、生活に便利な立地です🌈さらに、緑小学校まで徒歩7分・和光中学校まで徒歩9分🏫幼稚園複数・駒大苫小牧高校・看護専門学校も徒歩15分圏内にございます🎵環状線・苫小牧中央IC・苫小牧駅へのアクセスも良好です👌詳細はお気軽にお問い合わせください😊

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価格	収支計算電卓 1億7,500万円利回り7.22% 満室時想定年収：1,263万6,000円
住所	北海道苫小牧市三光町2丁目22-15・16
交通	苫小牧駅（徒歩30分）｜道南バス「双葉1丁目」停（徒歩5分）
築年月	築21年（2003年1月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：1120.54m² (338.96坪)／土地：1372.16m² (415.07坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中）

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エイシン不動産(株) 【WEB面談可】

情報掲載期限：あと26日（更新日 2024/4/19）

物件写真･概要
周辺地図

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Ａ棟間取り
A棟・Ｂ棟外観
A棟
A棟外観
B棟
B棟外観
玄関
玄関全身鏡・コート掛け
シューズボックス
LDK14.4帖
☆LDK別角度☆
☆LDK別角度☆
モニターホン
自動供給の灯油FFストーブ
ロスナイ
自動お湯はり可能
キッチンスペース
☆キッチン☆
洋室6帖
☆洋室6帖クローゼット☆
洋室6帖・室内物干し有
ユーティリティ
シャンプードレッサー
浴室
UT・室内物干し
温水洗浄トイレ
前面公園
ツルハドラッグ新生台店　徒歩3分
コープさっぽろステイ店　徒歩4分

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苫小牧駅JR日高本線、JR千歳線、JR室蘭本線徒歩30分（約2.4km）
道南バス「双葉1丁目」停 徒歩5分（約350m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	2LDK×18戸
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,000円/台駐車場台数：28台
接道状況	一方北側幅15ｍの公道に38.04ｍ接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	584万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く家賃保証複数棟一括売りバス/トイレ別
備考	■設備などに関しましては未点検のため修理又は交換が必要となる場合があります。■本物件についての「ご質問」および「ご内覧」をご希望のお客様は、エイシン不動産(０１４４－３５ー１１００)まで、お気軽にお問い合わせください。【エイシン不動産LINE公式アカウント】LINEチャットで直接気軽に質問や相談、オンライン内覧も可能です！この機会にぜひ友だち追加をお願いします♪

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ローソン苫小牧双葉町一丁目店約220m(徒歩3分)
ツルハドラッグ新生台店約229m(徒歩3分)
コープさっぽろステイ店約290m(徒歩4分)
ゲオ苫小牧新生台店約315m(徒歩4分)
DCMホーマック新生台店約334m(徒歩5分)
苫小牧三光郵便局約387m(徒歩5分)
サンドラッグ苫小牧三光店約579m(徒歩8分)
苫小牧信用金庫美園支店約608m(徒歩8分)
苫小牧藤幼稚園約685m(徒歩9分)
苫小牧いずみ幼稚園約722m(徒歩10分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1億7,500万円

利回り7.22%築21年

北海道苫小牧市三光町

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北海道苫小牧市表町2丁目3-23
エイシンビル 5F

TEL：0144-35-1100

FAX：0144-32-3923

営業時間：9:00～18:00

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