一棟アパート｜投資

ジェーハイツ花園

ここに注目！北海道苫小牧市花園町に位置する「ジェーハイツ花園」は、JR室蘭本線「青葉」駅から徒歩10分とアクセス良好な投資用アパートです。木造2階建て、全6戸のこの物件は、広々とした延床面積136.08㎡、敷地面積306.12㎡を誇ります。年間想定収入268.8万円、表面利回り16.8%と、魅力的な収益性が期待できるのが大きな魅力です。2025年10月には外階段の補強工事が完了しており、メンテナンスも行き届いていますので、安心してお持ちいただけます。バス・トイレ別で快適な生活をサポートし、駐車場も完備。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られる可能性もございます。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一棟です。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	収支計算電卓 1,600万円利回り16.8% 満室時想定年収：268万8,000円
住所	北海道苫小牧市花園町3-11-14
交通	青葉駅（徒歩10分）道順を見る
築年月	築47年（1978年9月）
構造	木造
面積	建物：136.08m² (41.16坪)／土地：306.12m² (92.6坪)（公簿）
現況	総戸数6戸一部賃貸中

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たいせつ総合サービス(株)

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/8）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場	あり ※契約者負担料金：3,500円/台駐車場台数：1台
接道状況	一方北側幅6.00mの公道に13.11m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段の補強工事
設備・特徴	家賃保証バス/トイレ別
備考

ジェーハイツ花園

おすすめポイント

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